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Immeuble de rapport avec autre potentiel à HERSTAL (4 chambres)

Immeuble de rapport avec autre potentiel à HERSTAL (4 chambres)

€ 259000 - PEB

4040 HERSTAL

HERSTAL : Dans une rue agréable et calme proche du centre, cet immeuble vous propose 3 logements en excellent état, loués à 100% sans jamais de difficultés. Outre son rendement il présente aussi l'avantage d'offrir un grand jardin, un grand garage et de grandes caves. Il est donc facilement convertible en immeuble multi ou uni familial ou mixte (avant profession libérale). Bref peu de risques de se tromper... surtout à ce prix. PEB E N° 20170307003000, PEB G N° 20170307002810, PEB G N° 20151110002829. Renseignements et visites au départ de notre bureau au 04/232.21.21.

  • Type : Immeuble de rapport avec autre potentiel
  • Cave : Oui
  • Superficie : 201m2
  • Année de construction : -
  • Stationnement : Non
  • Revenu cadastral : 1921€
  • Orientation : -
  • Chauffage : Central mazout
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Détail

Sous-Sol
     Hall d'entrée                                    2,0m x 8,1m = 16,0m²
     Cave                                              2,0m x 3,7m = 7,4m²
     Cave                                              3,7m x 2,7m = 9,8m²
     Cave                                              3,6m x 5,2m = 19,1m²
Rez-de-chaussée
     Hall d'entrée                                    
     Living                                             3,8m x 6,3m = 24,1m²
     Chambre à coucher                           2,9m x 3,8m = 10,9m²
     Salle de bains                                  1,2m x 2,4m = 3,0m²
     Buanderie                                       ,9m x 1,7m = 1,5m²
     Garage                                           3,6m x 8,2m = 29,7m²
Étage 1
     Hall d'entrée                                    1,1m x 2,5m = 2,7m²
     Salon                                             4,0m x 5,9m = 23,7m²
     Salle à manger                                 3,6m x 4,0m = 14,5m²
     Cuisine                                           2,6m x 4,1m = 10,7m²
     Hall de nuit                                     
     Chambre à coucher                           3,8m x 3,9m = 15,1m²
     Salle de bains                                  2,2m x 2,3m = 5,1m²
     Débarras                                         ,9m x 1,4m = 1,2m²
Étage 2
     Séjour                                            5,3m x 6,6m = 35,0m²
     Cuisine                                           2,6m x 2,9m = 7,6m²
     Hall de nuit                                     
     Salle de bains                                  2,2m x 2,8m = 6,2m²
     Chambre à coucher                           3,0m x 4,0m = 11,9m²
     Chambre à coucher                           3,5m x 3,8m = 13,4m²
     WC                                                ,9m x 1,2m = 1,0m²
     Hall                                                2,8m x 5,0m = 14,0m²
  
Certification énergétique
     Performance énergétique                  351
     Date de fin du certificat                    07/03/2027
     Code unique                                      20170307003000
     E-niveau                                           32.457
     Emission CO2                                   89

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