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Vendre sa maison à Liège avec une agence immobilière franchisée

Le métier d’agent immobilier a longtemps souffert d’une mauvaise réputation, justifiée à une époque par un accès ouvert à la profession, sans aucun contrôle ni sanction. Un assainissement a été opéré au fil des ans, depuis la création en 1993 de l’Institut Professionnels des Agents Immobiliers (IP.I.). De nombreux objectifs ont été accomplis depuis :

  •     Une ligne de conduite fut établie et une structure mise en œuvre. La labellisation par l’I.P.I. est attribuée sous conditions (diplômes, stage avec suivi par un maître de stage agréé). Le métier s’est donc fortement professionnalisé depuis les années 90 ;
  •     L’évolution des moyens techniques et technologiques (sites Internet, newsletters) ont contribué à une visibilité et un contact mieux organisés avec le public ;
  •     Intégration à des réseaux de networking pluridisciplinaires tels que le BNI, Services Club, basés sur la recommandation et le bouche à oreille ;
  •     Norme de qualité : La certification ISO 9001-2008 définit des normes de certifications et de qualité aptes à satisfaire le candidat acheteur ou celui qui souhaite vendre son bien immobilier à Liège, par exemple.

Vendre sa maison avec une agence immobilière franchisée à LiègeIntégration à un réseau franchisé d’agences immobilières : les avantages

L’adhésion d’une agence immobilière à un réseau franchiseur représente pour le public une garantie de qualité de services et suscite avec justesse sa confiance. Voyez en quelques points en quoi cette appartenance représente un avantage important :

  •     Notoriété de la marque : Une enseigne connue et reconnue par tous va susciter un contact spontané du client, qui trouvera logique de s’adresser à une des agences immobilières du réseau ;
  •     Economie d’échelle : Une centrale d’achat permet de mutualiser les frais des agences, qui obtiennent par ce biais – et via cotisations mensuelles -des services exclusifs, que n’obtiendrait pas une agence unitaire. Il s’agit par exemple de moyens marketing pouvant être mis en œuvre (panneaux publicitaires de 20-60-120 m2,…) ;
  •     Formations qualitatives des agents immobiliers : Des formateurs expérimentés dispensent  certains savoirs spécifiques au métier (formation à la qualité de service, analyse des besoins et critères des clients, analyse des moyens financiers, méthodes de vente, marketing, home staging, photographie immobilière, promotion immobilière, prescriptions urbanistiques, estimation d’un bien immobilier à Liège, systèmes de chauffage, baux, mitoyenneté,…). Ces formations s’effectuent tant en Belgique qu’à l’étranger (France, Etats-Unis,…);
  •     Collaboration entre agences immobilières : le client bénéficie de la force de vente de plusieurs agences, qu’il souhaite vendre ou acheter un bien immobilier dans la région de Liège. Les agences liégeoises travaillent en étroite collaboration, échangeant leurs biens en portefeuille. Cette collaboration peut également s’effectuer en dehors du réseau, notamment avec des agences de niche, spécialisées en habitations de standing, vente ou achat d’un immeuble de rapport, espaces commerciaux ou habitations d’étudiants, par exemple ;
  •     Structure d’entreprise : Une petite dizaine de collaborateurs, pour la plupart agréés, fonctionnent de façon interne très organisée, pour 3-4 effectifs dans une agence plus isolée. Cela confère à l’agence franchisée valeur à son entreprise, qu’elle peut revendiquer lors d’une cession. Ce statut d’entreprenariat assure la pérennité de l’agence. Chaque directeur nouvellement en place peut capitaliser sur ce qui a été accompli. De nos jours, une agence immobilière franchisée est comparable à une banque ou un bureau d’assurances : une institution solide, qui survit au renouvellement de son personnel ;
  •     Contrôle de la méthodologie : Les agences intégrant un réseau d’agences immobilières reconnu à Liège comme ailleurs signent un contrat de franchise. Cette adhésion signifie un certain niveau de qualité. Le respect des valeurs du réseau (professionnalisme, transparence, intégrité et conseils) est surveillé tout au long de l’année. Des entreprises extérieures anonymes enquêtent tout au long de l’année et détectent d’éventuels points d’amélioration. Cette méthodologie garantit au candidat acheteur ou vendeur une équivalence de qualité à travers tout le pays et dans le monde entier (Le réseau d’agences immobilières CENTURY 21 comprend plus de 7000 agences réparties dans une septantaine de pays).

Vous souhaitez confier la vente de votre bien immobilier à une agence franchisée à Liège ?

Prenez contact avec l’agence CENTURY 21 Bureau Blavier à Liège et Seraing pour obtenir de plus amples informations sur nos services ou des conseils relatifs à la vente de votre bâtiment. Nos collaborateurs agréés sont disponibles pour accéder à votre demande dans les plus brefs délais.