Retour à la page d'accueil de CENTURY 21 Bureau Blavier

Grâce-Hollogne : Maison (2-3 façaces) 3 chambres, jardin et garage

Menu : Description | plans | photos prix |matériaux | environnement | infos & visites

GH - FACADES

Description de la promotion

A Grâce-Hollogne, proche de toutes les facilités, nous vous proposons 6 maisons neuves.
Chaque maison dispose de 

- 3 chambres à coucher
- un grand living avec espace prévu pour la cuisine (cuisine non comprise dans la vente)
- une terrasse
- un jardin
- un garage
- un emplacement de parking devant le garage (les maisons n°2 et n°3 disposent de 2 emplacements de parking en plus du garage)

La construction des maisons a débuté en 2016 et a été achevée en 2017.
Les maisons sont vendues achevées et carrelées.
La cuisine est à prévoir et à placer par vos soins.

haut de page

Les plans

Cliquez sur les vignettes pour afficher l'image en grande taille.

GH Les plans 2D et 3D



haut de page

Les prix (hors frais)

Quote-part construction * Qiote-part terrain * Prix total Hors Frais *
Maison 1 196.000 EUR 43.000 EUR 239.000 EUR
Maison 2 VENDUE VENDUE VENDUE
Maison 3 213.000 EUR 43.000 EUR 256.000 EUR
Maison 4 206.000 EUR 43.000 EUR 249.000 EUR
Maison  5 206.000 EUR 43.000 EUR 249.000 EUR
Maison 6 206.000 EUR 43.000 EUR 249.000 EUR

* La quote-part construction est soumise au régime TVA (21%)
* La quote-part terrain est soumise aux droits d'enregistrement

Le constructeur prend en charge :

- les réceptions des attestations de conformité du gaz, de l'électricité et de l'eau
- l'aménagement et l'entretien des jardins jusqu'à l'acte
- les frais d'autorisations de bâtir
- les honoraires de l'architecte
- la coordination sécurité et santé
- la rédaction du dossier d'interventions ultérieures (DIU) des maisons
- les primes d'assurance incendie et RC jusqu'à la réception provisoire
- les frais de géomètre
- la réalisation des trottoirs
- le certificat de performance énergétique des maisons (PEB)
- les consommations eau, gaz et électricité jusqu'à la passation de l'acte
- les peintures (1ère couche de propreté)

L'acheteur prendra en charge :

- le précompte immobilier depuis la passation de l'acte
- les frais de notaire, d'enregistrement et de TVA
- l'assurance incendie dés la réception provisoire
- les consommations eau, gaz et électricité à dater de la réception provisoire

haut de page

Photos

Les façades : 

GH - FACADES

Les terrasses, jardiins et vue d'ensemble de l'arrière : 



Le rez de chaussée :



L'étage : 

Technique :

GH technique


haut de page

Les matériaux

Nous tenons à votre disposition toutes les informations utiles (cahier des charges).
Voici un aperçu des éléments principaux relatifs aux matériaux de construction.

- Escalier vers l'étage en béton coffré, ferraillé et coulé sur place. Revêtement final en granit
- Maçonnerie d'élévation traditionnelle d'une épaisseur totale de +- 36 cm : blocs de béton de 14 cm, panneaux d'isolation polyuréthane de 10 cm, creux ventilé de 2 cm, brique de parement de 10 cm
- seuils en pierre de taille de 5 cm d'épaisseur
- murs intérieurs et porteurs en blocs de béton lourd de 19, 14 ou 9 suivant la nécessité.   Les murs séparant 2 maisons sont composés de 2 blocs de 14 cm d'épaisseur séparés par un isolant en laine minérale permettant une bonne isolation acoustique.
- ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans la cuisine, salle de bain, et le WC
- Tuiles en terre cuite (Actua Migeon)
- porte d'entrée avec serrure à crochets haute sécurité avec 3 points de fermeture
- porte de garage sectionnelle avec télécommande, porte dans la même teinte que les châssis
- compteur électricité bi-horaire
- chauffage : chaudière de type gaz atmosphérique à ventouse avec production d'eau chaude, équipée de toutes les sécurités légales et requises pour un fonctionnement fiable et rationnel
- radiateurs avec vannes thermostatiques, raccordés suivant système "bi-tube" - thermostat d'ambiance
- sanitaire : tuyauteries d'arrivées et de décharges pour l'évier et le  lave-vaisselle.   Toilette : WC + lave-main    Salle de bain : baignoire acrylique 170/70 avec mitigeur, flexible et pommeau de douche + paroi de douche.  Un meuble évier suspendu avec colonne
-  Chape isolante de +- 9 cm au rez.  Chape de finition de +- 6 cm dont la face supérieure a été talochée pour recevoir un revêtement
- Carrelage céramique 60/60 et plinthes assorties
- les portes intérieures sont des blocs portes déco âme tubulaires renforcés, chambranles avec ébrasement, serrure et quincaillerie en alliage léger
- citerne eau de pluie 5000 l avec groupe hydrophore

haut de page

Environnement

Transport : arrêt de bus à quelques mètres

Ecoles : 

Ecole communale "Sinibaldo Basile"  École primaire à +- 750 m
Ecole fondamentale communale Julie et Mélissa  École primaire  +- 1,3 km
ATHENEE ROYAL PAUL BRUSSON  École secondaire   +- 1.4km
Ecole fondamentale communale des Champs  École primaire  +- 1.6km
Ecole fondamentale communale Coopération École primaire +- 2.2km
Ecole fondamentale libre Providence - Notre-Dame École primaire  +- 2.4km
Ecole fondamentale communale Heureuse  École primaire  +-.4km
Ecole fondamentale communale du Centre École maternelle +- 2.6km
Ecole primaire Pierre Perret 2 École primaire  +- 2.9km
CENTRE D'ENSEIGNEMENT SECONDAIRE LEONARD DEFRANCE  École secondaire +- 2.9km

Commodités : 

Carrefour market Supermarché 1.2km
Point Chaud  Boulangerie 1.7km
Sand 7  Boulangerie 1.8km
Colruyt Supermarché 2.1km
Lukoil Supermarché 2.4km  
hypermarché Carrefour Supermarché 2.5km

haut de page