4020 Liège

APPARTEMENT IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Prix : 134.500 €
+32(0)4 235 21 21 réservez votre visite

Descriptif

A 1400 mètres du centre-ville et de la Place Saint Lambert, à deux minutes de l'entrée de l'autoroute Liège-Maastricht, ce bel appartement est idéal comme premier investissement si vous souhaitez démarrer ! Profitez de la gestion par un syndic, des garanties décennales, des contrats omnium, voire même d’un régisseur et d’une assurance contre le loyer impayé, pour votre 1er investissement immobilier. Vous devrez juste vous soucier de quoi faire avec votre revenu 40 fois supérieur à votre compte épargne et acheter un second, beaucoup plus facilement dans 5-7 ans. Toutes les finitions sont de qualité et "dernier cri". L'appartement est complètement équipé (portes, cuisine équipée, salle de bains) - parking en option. Un investissement sûr pour le long terme ou pour une plus-value dans 5-7 ans !
Renseignements et visites au départ de nos bureaux au 04/232.21.21
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

Informations clés

Extérieur
Année de construction 2020
Nombre d'étages 4
Largeur de façade 63 m
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50.6376758
Intérieur
Surface nette 63 m²
Nbre de toilette(s) 1
Salle de séjour 33 m²
Cuisine oui
Chambre 1 15 m²
Salle de bains 1 5 m²
Ascenseur non
Double vitrage oui
Châssis pvc
égouts oui
Terrain et environnement
Piscine non
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 150 m
Gare oui
APPARTEMENT IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
2ème étage
Hall d'entrée
Superficie6.48 m²
Longueur2.85 m
Largeur2.28 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.50m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Living
Superficie33.43 m²
Longueur7.28 m
Largeur5.06 m
Avec coin cuisineType non-équipée
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.50m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chambre
Superficie15.67 m²
Longueur4.89 m
Largeur3.74 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.50m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Salle de bains
Superficie5.05 m²
Longueur3.74 m
Largeur2.23 m
Hauteur sous-plafond2.50m
Typenon équipée
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Solcarrelage
Wc
Superficie3.04 m²
Longueur2.26 m
Largeur1.50 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.50m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Parcelles
Largeur de la façade63.70 m
Année
Année de construction2020
Façade
ÉtatBon
Matériaux façade
  • Béton
  • crépis
Technique
SanitaireÉgouts
Descriptif global
Etat généralNeuf
Surface habitable63.67 m²
Surface totale63.67 m²
Nombre de façades2
Etage2
Nombre d'étages4
Nombre de pièces5
Nombre de chambre(s)1
Nombre de salle de bains1
EnvironnementZone d'habitation
Nombre de toilettes1
Mobilité
Arrêt de bus150 m
Accès ferroviaire2700 m
Accès autoroutier1500 m
Ecoles
Haute École de la Ville de Liège (École)1358 m
POI
Pharmacie d'Amercoeur (Pharmacie)51 m
Église Saint-Remacle-au-Pont de Liège (Église)77 m
Administration Communale de Liège (Point d'intérêt)94 m
Crèche Amercoeur (Point d'intérêt)95 m
Medical Center Amercoeur (Hôpital)116 m
Pharmacie De la Dérivation (Pharmacie)194 m
Schools Fps De Liège Longdoz (Point d'intérêt)231 m
Smelten / Nicole (Médecin)288 m
Moxhet Finance & Assurance Sprl (Banque)394 m
Colruyt Liège (Supermarché)651 m
Médiacité (Centre commercial)670 m
Institut Supérieur d'Architecture Saint-Luc de Wallonie (Université)722 m
Cité administrative de la ville de Liège (Bureau local du gouvernement)1130 m
Parking Cité (Parking)1131 m
Le Grand Curtius Museum (Musée)1150 m
Collégiale Saint-Barthélemy ()1223 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)1257 m
Palais des congrès de Liège (Point d'intérêt)1286 m
HEMA (Grand magasin)1312 m
Le Pain Quotidien (Restaurant)1341 m
Fnac (Grand magasin)1353 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1705 m
CHR de la Citadelle (Hôpital)1792 m
Chez Eva - Sec Shop sprl (Blanchisserie)1985 m
Aménagement extérieur
2ème étage
  • 64 m²
  • Hall d'entrée, living, chambre, salle de bains, wc
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud
Jardin et terrasse
ID Servisco7412
Chassis
Châssis
  • Pvc
  • couleur bleu
  • année 2020 double