4102 Ougrée

Maison 3 façades de + de 100 m²

Prix : 87.500 €
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Descriptif

OUGREE: Maison, 3 façades,idéale pour une jeune couple ou pour un premier achat, ou pour un investissement locatif.  Dotée de 2 chambres et un grenier, et d'un bel espace extérieur, elle vous réserve plus de 100 m² habitables. Venez lui apporter votre touche personnel pour en faire votre nouveau logement.  Proche de Boncelles, des magasins de proximité et des bus.  Possibilité de droits d'enregistrement réduits.

Informations clés

Aspects financiers
Surface (ha/a/ca) 58
Revenu cadastral (€) 401
Loué non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de bâtir oui
Affectation urbanistique zone d'habitat
Droit de préemption non
Permis de lotir non
Extérieur
Orientation de la façade avant ouest
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 37 m²
Largeur de façade 4 m
Accès handicapés non
Surface de terrasse 1 23 m²
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,5958491
Intérieur
Surface nette 106 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle de séjour 23 m²
Salle à manger 10 m²
Cuisine oui
Chambre 1 16 m²
Chambre 2 10 m²
Salle de bains 1 9 m²
PEB (E-SPEC) 485
Label PEB F
Certificat d'électricité oui, non conforme
Télévision par cable oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Châssis bois
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Terrain et environnement
Largeur front de rue 7 m
Attestation du sol oui
Piscine non
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 20 m
Gare oui
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie8.54 m²
Longueur6.85 m
Largeur1.65 m
Porteen PVC
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond2.99m
Type de plafondrevêtus de lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Escalier
  • en bois
  • avec palier droit
Salon
Superficie12.30 m²
Longueur3.68 m
Largeur3.34 m
Ouvert surla salle à manger
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants volets manuels en PVC
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond3.00m
Type de plafondrevêtus de lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Salle à manger
Superficie10.73 m²
Longueur3.38 m
Largeur3.18 m
Hauteur sous-plafond3.00m
Prises électriques1
Prise téléphoneoui
Ouvert surle salon
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Solen vinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Type de plafondrevêtus de lambris
Cuisine
Superficie3.91 m²
Longueur2.64 m
Largeur1.88 m
Hauteur sous-plafond2.45m
Prises électriques3
Typenon-équipée
Évier
  • simple bac
  • avec égouttoir
Fenêtre
  • châssis battants en bois
  • simple vitrage
Solen vinyle
Type de plafondrevêtus de lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Wc 1
Superficie0.84 m²
Longueur1.09 m
Largeur0.77 m
WCclassique
Mursrevêtus de lambris
Fenêtre
  • Fenêtre basculante
  • châssis en bois
  • simple vitrage
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond2.20m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier 1
Superficie0.72 m²
Longueur1.38 m
Largeur0.65 m
Escalier
  • en bois
  • 1/4 tournant
1er étage
Chambre 1
Superficie16.37 m²
Longueur4.90 m
Largeur3.34 m
Fenêtre
  • châssis battants en bois
  • simple vitrage
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques2
Prise téléphoneoui
Chambre 2
Superficie10.22 m²
Longueur3.52 m
Largeur2.91 m
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques2
Escalier 2
Superficie5.62 m²
Longueur3.52 m
Largeur1.60 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Solen vinyle
Fenêtre
  • châssis battants en bois
  • simple vitrage
Escalier
  • en bois
  • avec palier droit
2ème étage
Grenier
Superficie26.55 m²
Longueur5.39 m
Largeur4.93 m
Type de grenieraménageable
Fenêtre
  • Fenêtre à tabatière
  • châssis métallique
  • simple vitrage
Solplancher
Hauteur sous-plafond2.00m
Type de plafondPlafond mansardé
Escalier
  • en bois
  • droit
Sous-sol
Salle de bains
Superficie9.80 m²
Longueur3.23 m
Largeur3.03 m
Hauteur sous-plafond2.42m
Prises électriques1
Typedouche dans le bain
Baignoireoui
Lavabosimple
Chauffe-eaunombre de L : 150 de la marque Comfort
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants volets en PVC
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Solcarrelé
Type de plafondrevêtus de lambris
Cave
Superficie15.56 m²
Longueur4.84 m
Largeur3.22 m
Solen béton
Hauteur sous-plafond2.25m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Arrivée d'eauoui
Hall de cave
Superficie5.47 m²
Longueur3.25 m
Largeur1.68 m
Accèsà la cour
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2.42m
Type de plafondrevêtus de lambris
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
  • en bois
  • droit
Wc 2
Superficie0.85 m²
Longueur1.05 m
Largeur0.81 m
WCclassique
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond1.85m
Type de plafondrevêtus de lambris
Parcelles
Largeur de la façade4.93 m
Surface bâtie au sol37.00 m²
Surface de la parcelle75.45 m²
Largeur de la parcelle6.62 m
Toiture
CouvertureTuiles béton
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeEn brique
Technique
Chauffe-eau
  • De la marque comfort
  • nombre de L : 150
Coffret électriqueMono-horaire
Chauffage
  • Central
  • gaz
  • par radiateurs
  • chaudière à condensation de la marque Saint-Roch année 2008
SanitaireÉvacuation via les égoûts
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralà rafraîchir
Surface habitable106.45 m²
Surface totale127.48 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages3
Nombre de pièces12
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Environnementzone d'habitation
Nombre de toilettes2
Descriptif extérieur
Cour (terrain arrière)
  • Sol en béton
  • orientation est
Aménagement extérieur
Cour (terrain arrière)23 m²
Mobilité
Arrêt de bus20 m
Accès ferroviaire1200 m
Accès autoroutier4200 m
Ecoles
Ecole Notre Dame495 m
Université de Liège2484 m
POI
Cabinet Medical Docteur Bosny (Médecin)256 m
Bonjean / C. (Médecin)263 m
Center Rehabilitation And Guidance Cre Asbl (Hôpital)399 m
Sainte-Thérèse (Église)453 m
Carrefour market (Supermarché)479 m
Saint Léonard - La Chaqueuse (Église)578 m
Biserica Ortodoxa Pogorarea Sfantului Duh (Église)596 m
Multipharma (Pharmacie)613 m
Belfius - Ougree (Banque)695 m
Smatch (Supermarché)755 m
Roumieux Jacques (Médecin)772 m
Pharma Santé (Pharmacie)838 m
House Despriet S.A. (VD group Horeca) (Supermarché)852 m
Firat (Boulangerie)1429 m
Citibank Seraing (Vd Finances) (Banque)2034 m
Intermarché Seraing (Supermarché)2066 m
BNP Paribas Fortis Seraing-Biens Communaux (Banque)2090 m
Collectif Contraception Seraing (Médecin)2283 m
Medical Home Agora (Hôpital)2402 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 37 m²
  • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc 1,
  • escalier 1
1er étage
  • 32 m²
  • Chambre 1, chambre 2, escalier 2
2ème étage
  • 27 m²
  • Grenier
Sous-sol
  • 32 m²
  • Salle de bains, cave, wc 2, hall de cave
Titre et descriptif poétique
TitreMaison 3 façades de + de 100 m²
DescriptifOUGREE: Maison, 3 façades,idéale pour une jeune couple ou pour un premier achat, ou pour un investissement locatif.  Dotée de 2 chambres et un grenier, et d'un bel espace extérieur, elle vous réserve plus de 100 m² habitables. Venez lui apporter votre touche personnel pour en faire votre nouveau logement.  Proche de Boncelles, des magasins de proximité et des bus.  Possibilité de droits d'enregistrement réduits.
Prix
Valeur du bien87 500 €
Infos agence immobilière
NomCENTURY 21 Bureau Blavier
AdresseRue de Plainevaux 102 - 4100 Seraing
E-mail - agenceinfo@century21bureaublavier.be
Téléphone - agence04/235.21.21
Fax - agence04/223.38.31
Site internetwww.century21bureaublavier.be
N° IPI103311
Orientation et déclivité
Orientation façade avantouest
Coordonnées du bien
RueRue de Boncelles
421
CP4102
VilleOugrée
Infos agent immobilier
Nom - agent immobilierJean-Marie MEURIS
E-mail - agent immobilierjeanmarie@century21bureaublavier.be
Gsm - agent immobilier042352129