4430 Ans

Immeuble à appartements + atelier et parkings

Prix : 850.000 €
+32(0)4 235 21 21 réservez votre visite

Descriptif

ANS : Bien d'investissement composé d'un premier bâtiment avec trois appartements et 3 bureaux indépendants au rez de chaussée ainsi qu'un grand atelier. Les appartements proposent 2 et 4chambres ainsi que des grandes terrasses au 1er et 2ème étage. A l'extérieur 6 emplacements de parking. Ensuite, une deuxième parcelle propose quatre entrepôts avec un très grand parking de plus ou moins 3000 m². Venez découvrir ce bien aux multiples fonctions. Renseignements et visites au départ de nos bureaux au 04/232.21.21 PEB partiel : 20170124005168, PEB F, n° 20170205001198, E spec : 430, E totale: 67136, PEB E, n° 20170205001275, E spec : 415, E totale:83731, PEB G, n°20170205001675, E spec :533, E totale: 50630 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

Informations clés

Aspects financiers
Surface (ha/a/ca) 6053
Revenu cadastral (€) 6335
Extérieur
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 1716 m²
Accès handicapés non
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 140 m²
Nombre de garage 3
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6540149
Intérieur
Surface nette 1662 m²
Nbre de toilette(s) 6
Salle de séjour 47 m²
Véranda oui
Cuisine oui
Chambre 1 12 m²
Chambre 2 13 m²
Chambre 3 21 m²
Chambre 4 11 m²
Chambre 5 15 m²
Salle de bains 1 4 m²
Bureau oui
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 430
Label PEB F
Certificat d'électricité oui, non conforme
Parlophone oui
Télévision par cable oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Châssis bois
Chauffage chauffage communal
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Terrain et environnement
Piscine non
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 300 m
Gare oui
Immeuble à appartements + atelier et parkings
Rez-de-chaussée
Living
Superficie56.24 m²
Longueur13.70 m
Largeur4.21 m
Avec coin cuisineoui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques20
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie0.00 m²
Longueur0.00 m
Largeur0.00 m
Typeéquipée
Four micro ondesDe la marque Zanussi
Évier
  • one half
  • inox
Taque
  • induction
  • de la marque Zanussi
Hotteen îlot
Frigo
  • encastré
  • de la marque Zanussi
Lave-vaisselle
  • full-intégré
  • de la marque Zanussi
Four
  • à air pulsé
  • de la marque Zanussi
Îlot centraloui
Meublesoui
Chambre 1
Superficie13.57 m²
Longueur4.40 m
Largeur3.09 m
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques5
Chambre 2
Superficie14.53 m²
Longueur5.60 m
Largeur2.73 m
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques3
Salle de bains
Superficie7.31 m²
Longueur3.80 m
Largeur2.10 m
Hauteur sous-plafond2,2m
Prises électriques2
Extracteur d'airoui
Baignoireoui
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Solcarrelage
Dressing
Superficie4.44 m²
Longueur2.15 m
Largeur2.07 m
Hauteur sous-plafond2,2m
Solparquet flottant
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Bureau
Superficie11.33 m²
Longueur3.54 m
Largeur3.20 m
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques4
Wc
Superficie1.82 m²
Longueur2.09 m
Largeur0.87 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Buanderie
Superficie7.47 m²
Longueur4.54 m
Largeur2.17 m
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond3,3m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques2
Arrivée d'eauoui
Débarras
Superficie2.21 m²
Longueur1.64 m
Largeur1.44 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux mural
Hall
Superficie4.16 m²
Longueur4.53 m
Largeur0.92 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Éclairagespots encastrés
Fenêtre
  • châssis sans ouverture
  • double
Solparquet flottant
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie9.84 m²
Longueur5.46 m
Largeur2.09 m
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
Garage 1
Superficie16.37 m²
Longueur5.86 m
Largeur2.79 m
Nombre de voitures1
Porteouverture manuelle
Solbéton
Hauteur sous-plafond2m
Garage 2
Superficie16.37 m²
Longueur5.86 m
Largeur2.79 m
Nombre de voitures1
Porteouverture manuelle
Solbéton
Hauteur sous-plafond2m
Garage 3
Superficie16.37 m²
Longueur5.86 m
Largeur2.79 m
Nombre de voitures1
Porteouverture manuelle
Solbéton
Hauteur sous-plafond2m
Vestiaire
Superficie5.37 m²
Longueur3.14 m
Largeur1.71 m
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Placardoui
Hauteur sous-plafond2,8m
Entrepôt 1
Superficie268.12 m²
Longueur25.53 m
Largeur15.90 m
Solbéton
Portesectionnelle ouverture manuelle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3,5m
Prises électriques14
Entrepôt 2
Superficie156.28 m²
Longueur12.51 m
Largeur12.49 m
Solbéton
Porteouverture manuelle sectionnelle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3,5m
Prises électriques10
Entrepôt 3
Superficie73.80 m²
Longueur12.49 m
Largeur5.91 m
Solbéton
Porteouverture manuelle sectionnelle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond4,7m
Prises électriques10
Entrepôt 4
Superficie157.01 m²
Longueur12.54 m
Largeur12.53 m
Solbéton
Porteà ouverture électrique sectionnelle
Hauteur sous-plafond4,7m
1er étage
Escalier
Superficie6.49 m²
Longueur3.04 m
Largeur2.13 m
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
2ème étage
Escalier
Superficie8.95 m²
Longueur4.60 m
Largeur2.13 m
Escalier
  • bois
  • 2/4 tournant
Sous-sol
Cave 1
Superficie14.26 m²
Longueur4.17 m
Largeur3.58 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Arrivée d'eauoui
Cave 2
Superficie8.80 m²
Longueur4.22 m
Largeur2.09 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Arrivée d'eauoui
Cave 3
Superficie18.80 m²
Longueur6.49 m
Largeur2.90 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Arrivée d'eauoui
Hall de cave
Superficie12.06 m²
Longueur5.79 m
Largeur2.08 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • bois
  • droit
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie10.02 m²
Longueur5.88 m
Largeur2.00 m
Porte
  • pvc vitrée
  • double
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie14.81 m²
Longueur5.87 m
Largeur2.52 m
Hauteur sous-plafond3,3m
Prises électriques9
Typenon-équipée
Solbéton
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Bureau 1
Superficie23.25 m²
Longueur5.85 m
Largeur5.26 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,4m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques7
Prise téléphoneoui
Bureau 2
Superficie36.78 m²
Longueur9.73 m
Largeur4.04 m
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,4m
Éclairage
  • spots encastrés
  • Point lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques9
Prise téléphoneoui
Bureau 3
Superficie15.73 m²
Longueur4.73 m
Largeur3.33 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,4m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques5
Wc 1
Superficie1.43 m²
Longueur1.45 m
Largeur0.98 m
WCclassique
Lavabosimple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Wc 2
Superficie4.62 m²
Longueur2.16 m
Largeur2.15 m
WCclassique
Lavabosimple
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Entrepôt 1
Superficie45.13 m²
Longueur10.04 m
Largeur5.29 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage sans ouverture
Solbéton
Porte
  • pvc vitrée
  • double
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3,3m
Entrepôt 2
Superficie29.75 m²
Longueur6.22 m
Largeur6.06 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solbéton
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3m
Prises électriques6
Entrepôt 3
Superficie111.60 m²
Longueur14.18 m
Largeur8.12 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage sans ouverture
Solbéton
Portesectionnelle ouverture manuelle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3m
Entrepôt 4
Superficie12.30 m²
Longueur6.01 m
Largeur2.66 m
Solbéton
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3m
Prises électriques1
Entrepôt 5
Superficie184.79 m²
Longueur25.02 m
Largeur11.19 m
Solbéton
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageair pulsé
Hauteur sous-plafond3m
Prises électriques10
Entrepôt 6
Superficie34.54 m²
Longueur7.99 m
Largeur4.90 m
Solbéton
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond3m
1er étage
Hall d'entrée
Superficie11.95 m²
Longueur5.79 m
Largeur5.33 m
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Placardoui
Séjour
Superficie37.68 m²
Longueur7.63 m
Largeur7.23 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise téléphoneoui
Living
Superficie42.79 m²
Longueur8.80 m
Largeur6.51 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet massif
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques7
Cuisine
Superficie11.49 m²
Longueur3.66 m
Largeur3.14 m
Hauteur sous-plafond2,8m
Prises électriques7
Typesemi-équipée
Évier
  • double
  • inox
Taque
  • vitrocéramique
  • de la marque Miele
Hotteoui
Fourde la marque BOSCH
Murscarrelés à mi-hauteur
Fenêtre
  • châssis porte-fenêtre bois
  • simple
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Puits de lumièreoui
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Meublesoui
Véranda
Superficie5.63 m²
Longueur3.44 m
Largeur1.64 m
Accèsterrasse
Fenêtre
  • châssis porte-fenêtre bois
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chambre 1
Superficie15.89 m²
Longueur4.97 m
Largeur3.37 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
  • volets manuel
Solparquet massif
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques3
Prise téléphoneoui
Chambre 2
Superficie15.46 m²
Longueur4.98 m
Largeur3.37 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
  • volets manuel
Solparquet massif
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques3
Chambre 3
Superficie21.15 m²
Longueur5.67 m
Largeur3.73 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
  • volets manuel
  • Fenêtre 2 double
  • volets manuel châssis oscillo-battants pvc
Solparquet massif
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques3
Chambre 4
Superficie11.23 m²
Longueur3.73 m
Largeur3.02 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
  • volets manuel
Solparquet massif
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques2
Salle de bains
Superficie7.41 m²
Longueur3.43 m
Largeur2.16 m
Hauteur sous-plafond2,8m
Prises électriques1
Douchecabine
Baignoireoui
Lavabosimple
Chauffe-eauoui
Murscarrelés au 3/4
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Solcarrelage
Wc
Superficie1.26 m²
Longueur1.34 m
Largeur0.94 m
WCclassique
Murstotalement carrelés
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,1m
ÉclairagePoint lumineux mural
Buanderie
Superficie12.21 m²
Longueur4.95 m
Largeur2.47 m
Accèsterrasse
Évier
  • double
  • inox
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques2
Arrivée d'eauoui
Débarras
Superficie6.27 m²
Longueur4.30 m
Largeur1.46 m
Accèsterrasse
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,1m
ÉclairagePoint lumineux mural
2ème étage
Living
Superficie47.87 m²
Longueur9.94 m
Largeur6.51 m
Avec coin cuisineoui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Parlophoneoui
Prises électriques9
Cuisine
Superficie0.00 m²
Longueur0.00 m
Largeur0.00 m
Typesemi-équipée
Évier
  • simple
  • inox
Taqueélectrique
Hotteoui
Meublesoui
Chambre 1
Superficie12.91 m²
Longueur3.99 m
Largeur3.24 m
Accèsterrasse
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques2
Chambre 2
Superficie13.74 m²
Longueur4.15 m
Largeur3.31 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques2
Prise téléphoneoui
Salle de bains
Superficie4.67 m²
Longueur2.84 m
Largeur2.34 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques1
Extracteur d'airoui
Baignoireoui
WCclassique
Lavabosimple
Chauffe-eauoui
Murscarrelés à mi-hauteur
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Solvinyle
Puits de lumièreoui
PEB
conso. théorique67136
conso. spécifique430
code unique20170205001198
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral6335€
Parcelles
Surface bâtie au sol664.00 m²
Profondeur de la parcelle110 m
Surface de la parcelle6053m²
Largeur de la parcelle82.93 m
Toiture
CouverturePlateforme roofing
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazNombres 1
Chauffe-eauOui
ParlophoneOui
Coffret électrique
  • Mono-horaire
  • bi-horaire
  • commun
  • nombres 3
Chauffage
  • Central collectif
  • gaz
  • radiateurs
SanitaireÉgouts
Compt. d'eauNombres 1
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable1662.41 m²
Surface totale1716.33 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces55
Nombre de chambre(s)8
Nombre de salle de bains3
Garage3place(s)
EnvironnementZone d'habitation
ParkingPlace(s)
Nombre de toilettes6
Surface jardin5334m²
Descriptif extérieur
Terrasse multiple (terrain arrière)
  • Terrasse 2 orientation nord-est
  • métré surface 34 m²
Terrasse 2Orientation nord-est
Terrasse (terrain arrière)
  • Arrivée d'eau éclairage
  • orientation nord-est
Allée (terrain avant)Sol klinkers
Allée (terrain gauche)Sol klinkers
Aménagement extérieur
Terrasse 234 m²
Terrasse (terrain arrière)140 m²
Mobilité
Arrêt de bus300 m
Accès ferroviaire900 m
Accès autoroutier600 m
POI
Delville / Jeanne (Médecin)202 m
Croustichaud SPRL (Boulangerie)210 m
Point Chaud Ans (Boulangerie)223 m
Brands Yves (Médecin)223 m
Bpost Ans Montfort (Bureau de poste)230 m
Cabinet Médical Dr Laure Gilis (Médecin)267 m
Beobank - TONKA Finance SPRL (Banque)490 m
Pharma Santé (Pharmacie)733 m
DATS 24 Ans (Station d'essence)853 m
MAKRO Alleur (Grand magasin)1608 m
Bibliothèque Grâce-Hollogne (Bibliothèque)1778 m
Hôtel Première Classe Liege Luik (Parking)1883 m
Cora Rocourt (Supermarché)2030 m
CHC - Clinique de l'Espérance (Hôpital)2143 m
Medical Center Mosan (Hôpital)2459 m
Clinique Saint-Joseph - CHC (Hôpital)2694 m
Kinepolis Liège (Salle de cinéma)2760 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 1367 m²
  • Living, cuisine, chambre 1, chambre 2, salle de bains,
  • dressing, bureau, wc, buanderie, débarras, hall,
  • entrepôt 1, entrepôt 2, entrepôt 3, entrepôt 4,
  • entrepôt 5, entrepôt 6
  • hall d'entrée, cuisine, bureau 1, bureau 2, bureau 3, wc 1,
  • hall d'entrée, garage 1, garage 2, garage 3, vestiaire,
  • wc 2, entrepôt 1, entrepôt 2, entrepôt 3, entrepôt 4,
1er étage
  • 207 m²
  • Escalier, hall d'entrée, séjour, living, cuisine, véranda,
  • chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4, salle de bains,
  • wc, buanderie, débarras
2ème étage
  • 88 m²
  • Escalier, living, cuisine, chambre 1, chambre 2,
  • salle de bains
Sous-sol
  • 54 m²
  • Cave 1, cave 2, cave 3, hall de cave
Titre et descriptif poétique
TitreImmeuble à appartements + atelier et parkings
DescriptifANS : Bien d'investissement composé d'un premier bâtiment avec trois appartements et 3 bureaux indépendants au rez de chaussée ainsi qu'un grand atelier.
Les appartements proposent 2 et 4chambres ainsi que des grandes terrasses au 1er et 2ème étage. A l'extérieur 6 emplacements de parking.
Ensuite, une deuxième parcelle propose quatre entrepôts avec un très grand parking de plus ou moins 3000 m².
Venez découvrir ce bien aux multiples fonctions. Renseignements et visites au départ de nos bureaux au 04/232.21.21
PEB partiel : 20170124005168, PEB F, n° 20170205001198, E spec : 430, E totale: 67136, PEB E, n° 20170205001275, E spec : 415, E totale:83731, PEB G, n°20170205001675, E spec :533, E totale: 50630
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.
Prix
Valeur du bien850 000 €
Infos agence immobilière
NomCENTURY 21 Bureau Blavier Liège
AdresseBoulevard d'Avroy 55, 4000 Liège
E-mail - agenceliege@century21bureaublavier.be
Téléphone - agence+32 4 232 21 21
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud-ouest
Coordonnées du bien
RueRue Branche Planchard
73
CP4430
VilleAns
PaysBelgique
Latitude50.6581
Longitude5.52072
Infos agent immobilier
Nom - agent immobilierFany Close
E-mail - agent immobilieroml@century21bureaublavier.be
Téléphone - agent+32 4 232 21 21
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco6616
Chassis
Châssis
  • Pvc
  • année 1996 double
  • couleur blanc