4560 Terwagne

Villa rénovée avec vue dégagée

Prix : 323.000 €
+32(0)4 235 21 21 réservez votre visite

Descriptif

À Clavier (Les Avins), à la campagne, venez découvrir cette originale villa rénovée ! Avec ses grandes baies vitrées et sa magnifique vue totalement dégagée, vous y bénéficierez d’une excellente luminosité en hiver comme en été. De nombreuses possibilités d’aménagement s'offrent à vous, notamment grâce à deux entrées séparées, que ce soit pour une famille, ou pour une profession libérale avec logement, ou encore pour deux appartements (permis disponible, contactez-nous pour les conditions). Il ne vous reste plus qu’à la mettre à votre goût ! Renseignements et visites au départ de nos bureaux au 04/232.21.21 PEB : D, N°20191202012398, E Spec :218, E totale:72466 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

Informations clés

Aspects financiers
Surface (ha/a/ca) 0/15/23
Revenu cadastral (€) 810
Loué non
Extérieur
Année de construction 1962
Nombre d'étages 1
Surface bâtie 221 m²
Largeur de façade 11 m
Accès handicapés non
Nombre de garage 1
Parking extérieur oui
Parking(s) extérieur 8
X de coordonnées xy 50,423424
Intérieur
Surface nette 15857 m²
Nbre de toilette(s) 2
Cuisine oui
Chambre 1 44 m²
Chambre 2 14 m²
Chambre 3 13 m²
Salle de bains 1 8 m²
Nombre de sdd 1
PEB (E-SPEC) 218
Label PEB D
Certificat d'électricité oui, non conforme
Télévision par cable oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Châssis bois
Chauffage (ind/coll) individuel
Câbles téléphoniques oui
Terrain et environnement
Attestation du sol oui
Piscine non
Communications
Type d'environnement campagne
Autoroute oui
Transports en commun 5 m
Gare oui
Villa rénovée avec vue dégagée
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 1
Superficie9.42 m²
Longueur5.28 m
Largeur1.93 m
Porte
  • bois vitrée
  • double
FenêtreChâssis bois double vitrage sans ouverture
Solcarrelage
Hall d'entrée 2
Superficie6.08 m²
Longueur3.94 m
Largeur1.82 m
Portebois
FenêtreChâssis bois double vitrage sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.50m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Escalier
  • bois
  • droit
Salon
Superficie19.73 m²
Longueur5.03 m
Largeur3.92 m
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.50m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques3
Cuisine
Superficie25.44 m²
Longueur8.09 m
Largeur3.92 m
Hauteur sous-plafond2.50m
Prises électriques8
Typenon-équipée
Éviersimple
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Éclairagespots encastrés
Garage
Superficie21.82 m²
Longueur5.48 m
Largeur3.98 m
Nombre de voitures1
Porte
  • sectionnelle à ouverture électrique
  • pvc
FenêtreChâssis bois double vitrage sans ouverture
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.50m
Éclairagespots encastrés
Arrivée d'eauoui
Prises électriques2
Placardoui
Wc 1
Superficie4.96 m²
Longueur2.87 m
Largeur1.77 m
WCsuspendu
Lavabosimple
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.50m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques1
Escalier
Superficie3.30 m²
Longueur3.80 m
Largeur0.87 m
Escalier
  • bois
  • droit
1er étage
Hall de nuit
Superficie4.66 m²
Longueur3.05 m
Largeur1.53 m
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.35m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Chambre 1
Superficie44.25 m²
Longueur8.37 m
Largeur7.11 m
Accèsterrasse
Avec évieroui
Fenêtre
  • Fenêtre 2 double
  • châssis porte-fenêtre coulissants bois
  • Châssis bois double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.35m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Prises électriques12
Chambre 2
Superficie14.77 m²
Longueur4.17 m
Largeur3.55 m
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants porte-fenêtre
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.35m
Éclairagespots encastrés
Prises électriques4
Chambre 3
Superficie13.87 m²
Longueur4.68 m
Largeur2.97 m
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants porte-fenêtre
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.35m
Éclairagespots encastrés
Prises électriques4
Salle de bains
Superficie8.79 m²
Longueur4.02 m
Largeur3.13 m
Hauteur sous-plafond2.35m
Prises électriques4
Typebain
Baignoireoui
Lavabodouble
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Éclairagespots encastrés
Solcarrelage
Wc 2
Superficie1.05 m²
Longueur1.30 m
Largeur0.81 m
WCsuspendu
Lavabosimple
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.35m
Éclairagespots encastrés
Escalier
Superficie3.30 m²
Longueur3.80 m
Largeur0.87 m
Escalier
  • bois
  • droit
Sous-sol
Cave 1
Superficie19.89 m²
Longueur5.06 m
Largeur3.93 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.15m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Arrivée d'eauoui
Cave 2
Superficie15.03 m²
Longueur3.94 m
Largeur3.81 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.15m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Hall de cave
Superficie7.33 m²
Longueur3.93 m
Largeur1.86 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.15m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
  • bois
  • droit
PEB
conso. théorique72466
conso. spécifique218
code unique20191202012398
Classe énergétiqueD
Parcelles
Largeur de la façade11.00 m
Surface bâtie au sol121.39 m²
Profondeur de la parcelle50.98 m
Surface de la parcelle1449.61 m²
Largeur de la parcelle28.84 m
Toiture
CouvertureRoofing
Façade
ÉtatBon
Matériaux façade
  • Béton
  • brique
Technique
Chauffe-eauNombre de litres 150 nombres 2
Coffret électrique
  • Bi-horaire
  • Compteur à budget
Chauffage
  • Central
  • mazout
  • radiateurs
  • chaudière marque Autobel
Compt. d'eauNombres 1
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Citerne mazoutApparente
Descriptif global
Etat généralExcellent
Surface habitable158,57 m²
Surface totale221 m²
Nombre de façades4
Nombre d'étages1
Nombre de pièces18
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains1
Garage1place(s)
EnvironnementCampagne
Parking8place(s)
Nombre de toilettes2
Possibilité profession libéraleOui
Surface jardin1328.22m²
Descriptif extérieur
Parking (terrain avant)Place(s) 8 places
Allée (terrain avant)Sol gravier
Allée (terrain droit)Sol gravier
Allée (terrain gauche)Sol gravier
Mobilité
Arrêt de bus5 m
Accès ferroviaire17200 m
Accès autoroutier3700 m
Ecoles
Ecole communale1615 m
POI
Agreval-Clavier sa (Parc)454 m
SPAR Clavier (Supermarché)685 m
Debras Etienne (Boulangerie)753 m
Pharmacie Familia - Clavier ()773 m
ING - (Banque)774 m
Crelan Clavier - Agence Patrick Wiliquet (Banque)816 m
Wiliquet / Patrick (Banque)816 m
Bpost (Bureau de poste)838 m
AXA Banque Emile Jacques (Banque)1140 m
Beckers / Jacqueline (Médecin)1246 m
MC Designe (Camping)3057 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 91 m²
  • Hall d'entrée 1, hall d'entrée 2, salon, cuisine, garage,
  • wc 1, escalier
1er étage
  • 91 m²
  • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
  • salle de bains, wc 2, escalier
Sous-sol
  • 42 m²
  • Cave 1, cave 2, hall de cave
Titre et descriptif poétique
Titre
Descriptif
Prix
Valeur du bien359 000 €
Infos agence immobilière
NomCENTURY 21 Bureau Blavier Liège
AdresseBoulevard d'Avroy 55, 4000 Liège
E-mail - agenceliege@century21bureaublavier.be
Téléphone - agence+32 4 232 21 21
Orientation et déclivité
Orientation façade avantNord-ouest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue de Clavier
3
CP4560
VilleTerwagne
PaysBelgique
Latitude50.4228
Longitude5.31726
Infos agent immobilier
Nom - agent immobilierFany Close
E-mail - agent immobilieroml@century21bureaublavier.be
Téléphone - agent+32 4 232 21 21
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco6525
Chassis
Châssis
  • Année 2013 bois
  • double
  • couleur gris