4102 Ougrée

---------- OPTION ----------

Prix : 164.500 €
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Descriptif

----------------- OPTION ----------------- Ougrée : Bonne maison très volumineuse et lumineuse offrant quatre niveaux pleins habitables. Actuellement agencée en deux logements mais vendue comme maison unifamiliale ! De très beaux espaces extérieurs sont disponibles (jardin, belle terrasse, cours) gros potentiel !

Informations clés

Aspects financiers
Surface (ha/a/ca) 298
Revenu cadastral (€) 989
Permis de bâtir oui
Affectation urbanistique zone d'habitat
Droit de préemption non
Permis de lotir oui
Extérieur
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 62 m²
Largeur de façade 5 m
Accès handicapés non
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,598685
Intérieur
Surface nette 216 m²
Nbre de toilette(s) 3
Salle de séjour 29 m²
Salle à manger 14 m²
Cuisine oui
Chambre 1 12 m²
Chambre 2 14 m²
Salle de bains 1 6 m²
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 313
Label PEB D
Certificat d'électricité non
Télévision par cable oui
Ascenseur non
Châssis bois
Chauffage gaz (chau. centr.)
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Terrain et environnement
Attestation du sol oui
Piscine non
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 90 m
Gare oui
---------- OPTION ----------
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie10.30 m²
Longueur8.25 m
Largeur1.76 m
Porteen bois
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond3,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Escalier
  • en bois
  • droit avec palier
Salon
Superficie19.65 m²
Longueur5.01 m
Largeur4.33 m
Fenêtre
  • Châssis en bois double vitrage volets manuels roulants en PVC
  • oscillo-battants
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond3,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Salle à manger
Superficie14.65 m²
Longueur3.98 m
Largeur3.68 m
Hauteur sous-plafond3,3m
Prises électriques1
Prise télédistributionoui
Solcarrelé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Cuisine 1
Superficie8.96 m²
Longueur3.07 m
Largeur2.92 m
Hauteur sous-plafond2,9m
Prises électriques5
Typenon-équipée
Évier
  • avec égouttoir
  • en inox
Hotte
  • hotte sous-encastrée
  • à évacuation extérieure
  • de la marque frigibel
Murscarrelés à mi-hauteur
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Salle de bains 1
Superficie6.49 m²
Longueur3.08 m
Largeur2.48 m
Hauteur sous-plafond2,9m
Prises électriques2
Typebain
Baignoireoui
Lavabosimple
Décharge machine à laveroui
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Solcarrelé
Placardà portes battantes
Wc 1
Superficie0.96 m²
Longueur1.15 m
Largeur0.83 m
WCclassique
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier 1
Superficie1.08 m²
Longueur1.35 m
Largeur0.80 m
Escalier
  • en bois
  • droit
1er étage
Séjour
Superficie29.16 m²
Longueur9.24 m
Largeur3.67 m
Accèsà la terrasse
Fenêtre
  • Châssis en bois double vitrage volets électriques roulants manuels en PVC
  • oscillo-battants portes-fenêtres
Solen parquet flottant
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques10
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine 2
Superficie8.24 m²
Longueur3.80 m
Largeur2.62 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques8
Typesemi-équipée
Évier
  • double bac
  • affleurant
  • avec égouttoir
  • en inox
Taque
  • au gaz
  • de la marque Bosch
Hotte
  • hotte murale
  • à évacuation extérieure
  • de la marque Bosch
Lave-vaisselle
  • full-intégré
  • de la marque Bosch
Four
  • à air pulsé
  • de la marque Bosch
Fenêtre
  • Châssis en bois double vitrage volets roulants manuels en PVC
  • oscillo-battants
Solcarrelé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Wc 2
Superficie2.68 m²
Longueur2.59 m
Largeur1.29 m
WCclassique
Lavabosimple
Murscarrelés au 3/4
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,6m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques1
Escalier 2
Superficie7.19 m²
Longueur4.04 m
Largeur1.78 m
Escalier
  • en bois
  • droit avec palier
2ème étage
Chambre 1
Superficie12.62 m²
Longueur4.92 m
Largeur2.70 m
Fenêtre
  • Châssis en bois double vitrage volets roulants manuels en PVC
  • oscillo-battants
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques2
Chambre 2
Superficie14.67 m²
Longueur4.00 m
Largeur3.67 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage de toit
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques2
Salle de bains 2
Superficie8.17 m²
Longueur3.13 m
Largeur2.80 m
Hauteur sous-plafond2,3m
Prises électriques1
Typedouche et bain
Douchecabine de douche
Baignoireoui
WCclassique
Lavabosimple
Murscarrelés à mi-hauteur
Fenêtre
  • Châssis en bois double vitrage volets roulants manuels en PVC
  • oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Solcarrelé
Escalier 3
Superficie7.17 m²
Longueur4.04 m
Largeur1.78 m
Escalier
  • en bois
  • droit avec palier
-1 étage
Buanderie
Superficie64.88 m²
Longueur12.29 m
Largeur5.54 m
Accès
  • à la terrasse
  • au jardin
Évieroui
FenêtreChâssis en PVC double vitrage oscillo-battants portes-fenêtres
Sol
  • carrelé
  • en béton
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques7
Escalier
  • en bois
  • droit
-2 étage
Remise
Superficie19.58 m²
Longueur5.39 m
Largeur3.63 m
Accèsà la terrasse
Porteen bois
Fenêtre
  • châssis oscillo-battants en bois
  • simple vitrage
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Parcelles
Largeur de la façade5.50 m
Surface bâtie au sol62.00 m²
Surface de la parcelle272.10 m²
Largeur de la parcelle6.74 m
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeEn brique
Technique
Compteur gazNombre : 3
Chauffe-eauNombre de L : 150 + 150 nombre : 2 de la marque delta + isifix
Coffret électrique
  • Bi-horaire
  • nombre : 2
Chauffage
  • Central
  • gaz
  • par radiateurs
  • chaudière de la marque Vaillant
Compt. d'eauNombre : 2
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable216.87 m²
Surface totale236.45 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces14
Nombre de chambres2
Nombre de salle de bains2
Environnementzone d'habitation
Nombre de toilettes3
Descriptif extérieur
Terrasse multiple (terrain arrière)
  • Terrasse 1 orientation nord-ouest
  • sol en béton
  • métré surface 16,22 m²
  • Terrasse 2 éclairage orientation nord-ouest
  • sol plancher
  • métré surface 17 m²
Terrasse 1
  • Orientation nord-ouest
  • sol en béton
Terrasse 2
  • Éclairage
  • orientation nord-ouest
  • sol plancher
Aménagement extérieur
Terrasse 116.22 m²
Terrasse 217 m²
Mobilité
Arrêt de bus90 m
Accès ferroviaire1700 m
Accès autoroutier3700 m
Ecoles
Ougrée (École)93 m
School Notre Dame (École)428 m
Université de Liège (École)2262 m
POI
Administration générale, Bibliothèque Trixhes (Bibliothèque)118 m
Bibliothèque Espace Livre Plaisir (Bibliothèque)134 m
Roumieux Jacques (Médecin)195 m
Pharmacie Pirotte (Pharmacie)236 m
Pharma Santé (Pharmacie)255 m
Église Saint-Martin (Église)267 m
Pirotte/Vinciane (Pharmacie)267 m
Carrefour market (Supermarché)353 m
Librairie de l'Enseignement (Boulangerie)364 m
Sainte-Thérèse (Église)418 m
Center Rehabilitation And Guidance Cre Asbl (Hôpital)431 m
Multipharma (Pharmacie)447 m
Belfius - Ougree (Banque)626 m
Smatch (Supermarché)771 m
Les Pharmaciens Unis (Pharmacie)1017 m
House Despriet S.A. (VD group Horeca) (Supermarché)1085 m
Biserica Ortodoxa Pogorarea Sfantului Duh (Église)1185 m
CPAS de Seraing (Bureau local du gouvernement)1672 m
Recyparc de Seraing-1 (Point d'intérêt)1821 m
Firat (Boulangerie)1974 m
PHARMACIE LAMBERT SPRL (Pharmacie)2369 m
Citibank Seraing (Vd Finances) (Banque)2618 m
Collectif Contraception Seraing (Médecin)2623 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 62 m²
  • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine 1,
  • salle de bains 1, wc 1, escalier 1
1er étage
  • 47 m²
  • Séjour, cuisine 2, wc 2, escalier 2
2ème étage
  • 43 m²
  • Chambre 1, chambre 2, salle de bains 2, escalier 3
-1 étage
  • 65 m²
  • Buanderie
-2 étage
  • 20 m²
  • Remise
Titre et descriptif poétique
Titre
Descriptif
Prix
Valeur du bien164 500 €
Infos agence immobilière
NomCENTURY 21 Bureau Blavier
AdresseBoulevard d'Avroy 55, 4000 Liège
E-mail - agenceinfo@century21bureaublavier.be
Téléphone - agence04/232.21.21
Fax - agence04/223.38.31
Site internetwww.century21bureaublavier.be
N° IPI103311
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud-est
DéclivitéEn pente
Coordonnées du bien
RueRue de l'égalité
49
CP4102
VilleOugrée
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • En bois en PVC
  • simple vitrage double vitrage
  • année 2013