4432 Alleur

VILLA D'EXCEPTION A DÉCOUVRIR !

Prix : 449.500 €
visite virtuelle
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Descriptif

ALLEUR - A proximité des axes et commodités, dans un joli et très calme lotissement, venez vous laisser charmer par cette villa, atypique par ses volumes, son charme, sa magnifique pièce de vie, et son état impeccable. Cette belle maison 4 façades possède 4 chambres et 2 garages pouvant contenir 4 véhicules, une buanderie, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et bain, et la possibilité de refaire une salle de douche supplémentaire. Une grande terrasse avec étang donnant sur un beau jardin sans vis à vis vous promet de belles soirées d'été.
A découvrir sans tarder !
Lien pour la visite virtuelle : https://nodalview.com/RWy94f1FJdxRQKVWEADkW23m
Informations & visites : 04/235.21.21
PEB D, N°20201113005134, Espec:264, E totale : 68.316.
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Informations clés

Aspects financiers
Surface (ha/a/ca) 1269
Revenu cadastral (€) 1834
Confirmer la visite à propriétaire
Extérieur
Année de construction 1989
Orientation du bâtiment sud
Nombre d'étages 1
Surface bâtie 357 m²
Largeur de façade 11 m
Type de toit en pente
Accès handicapés oui
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 95 m²
Nombre de garage 2
Parking(s) intérieur 2
Parking extérieur non
Parking(s) extérieur 4
X de coordonnées xy 50.6810888
Intérieur
Surface nette 203 m²
Nbre de toilette(s) 2
Type de revêtement de sol pierre naturelle
Salle de séjour 50 m²
Cuisine oui
Chambre 1 22 m²
Chambre 2 18 m²
Chambre 3 10 m²
Chambre 4 16 m²
Salle de bains 1 15 m²
Nombre de sdd 1
Grenier oui
Cave oui
Bureau oui
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 264
Label PEB D
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau oui
Alarme oui
Parlophone oui
Videophone oui
Télévision par cable oui
Ascenseur non
Châssis bois
Chauffage (ind/coll) individuel
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
électricité oui
Terrain et environnement
Piscine non
Communications
Type d'environnement calme
Autoroute oui
Transports en commun 200 m
Gare oui
VILLA D'EXCEPTION A DÉCOUVRIR !
1
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie16.74 m²
Longueur8.09 m
Largeur3.23 m
Portebois
FenêtreChâssis bois double vitrage sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
Éclairagespots encastrés
Chauffagepar le sol
Parlophoneoui
Prises électriques1
Séjour
Superficie50.15 m²
Longueur9.34 m
Largeur6.48 m
Accèsterrasse
FenêtreChâssis bois double vitrage porte-fenêtre sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond5,1m
Éclairagespots encastrés
Chauffage
  • cassette à bois
  • par le sol
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
Cuisine
Superficie17.84 m²
Longueur4.28 m
Largeur4.17 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prises électriques8
Typeéquipée
Accèsterrasse
Évier
  • double
  • avec égouttoir
  • inox
Taque
  • vitrocéramique
  • de la marque Scholtes
Hotte
  • en îlot
  • évacuation à recyclage
  • de la marque Scholtes
Frigo
  • encastré
  • de la marque Siemens
Lave-vaisselle
  • intégré
  • de la marque AEG
Four
  • type à air pulsé
  • de la marque Scholtes
Îlot centraloui
Portebois vitrée
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants sans ouverture
Solcarrelage
Éclairage
  • Point lumineux mural
  • spots encastrés
Chauffagepar le sol
Chambre 3
Superficie10.96 m²
Longueur3.80 m
Largeur2.89 m
FenêtreChâssis bois double vitrage sans ouverture basculante
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques5
Chambre 4
Superficie16.27 m²
Longueur4.03 m
Largeur4.03 m
FenêtreChâssis bois double vitrage sans ouverture basculante
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,4m
Éclairagespots encastrés
Chauffagepar le sol
Prises électriques12
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Salle de bains
Superficie15.54 m²
Longueur4.78 m
Largeur3.66 m
Hauteur sous-plafond3,3m
Prises électriques2
Typedouche et bain
Doucheitalienne
Baignoire1
Lavabodouble
Sèche-serviettesoui
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
Éclairagespots encastrés
Chauffagepar le sol
Solcarrelage
Wc 1
Superficie1.83 m²
Longueur1.67 m
Largeur1.40 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
Éclairagespots encastrés
Chauffage1
Remise
Superficie9.26 m²
Longueur3.46 m
Largeur2.67 m
Portebois
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solbéton
Hauteur sous-plafond3,8m
Éclairageaucun
Escalier
Superficie1.29 m²
Longueur1.56 m
Largeur0.82 m
1er étage
Chambre 1
Superficie22.52 m²
Longueur5.82 m
Largeur4.06 m
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond3,4m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Chambre 2
Superficie18.05 m²
Longueur4.35 m
Largeur4.15 m
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,5m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques4
Bureau
Superficie31.17 m²
Longueur9.14 m
Largeur4.23 m
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
Solparquet
Type de plafondPlafond mansardé
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques8
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
Grenier
Superficie9.23 m²
Longueur4.61 m
Largeur2.12 m
Type de grenierseulement rangement
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,3m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairageaucun
Wc 2
Superficie1.22 m²
Longueur1.30 m
Largeur0.94 m
WCclassique
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,3m
Éclairagespots encastrés
Sous-sol
Garage
Superficie92.30 m²
Longueur10.68 m
Largeur8.64 m
Nombre de voitures4
Porte
  • à ouverture électrique
  • bois
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques8
Cave
Superficie16.51 m²
Longueur4.11 m
Largeur4.01 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Buanderie
Superficie26.83 m²
Longueur6.53 m
Largeur4.11 m
Portebois
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques3
Escalier
  • bois
  • droit
Parcelles
Largeur de la façade11.00 m
Surface bâtie au sol140.00 m²
Profondeur de la parcelle43 m
Surface de la parcelle862.00 m²
Largeur de la parcelle19.82 m
Année
Année de construction1989
Toiture
ZingueriesZinc
CouvertureTuiles terre cuite
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Adoucisseur d'eauNon
Compteur gazNon
Chauffe-eauNombre de litres 250 nombre 1 marque Neotherme
Détecteur incendieOui
AlarmeOui
ParlophoneOui
VidéophoneOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • central
  • mazout
  • radiateurs
  • à condensation
  • saint-roch
  • type à condensation
Compt. d'eauindividuel
TVTélédistribution
TéléphoneOui
InternetOui
Citerne mazout
  • Apparente
  • capacité 2500 L
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable203.58 m²
Surface totale357.71 m²
Nombre de façades4
Nombre d'étages3
Nombre de pièces17
Nombre de chambre(s)4
Nombre de salle de bains1
Garage1place(s)
Environnementcalme
Nombre de terrasses1
Nombre de caves1
Nombre de toilettes2
Surface jardin722m²
Sanitaireégouts
Parking extérieur6place (s)
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain droit)Aménagé pelouse
Jardin (terrain gauche)Aménagé pelouse
Jardin (terrain avant)
  • Aménagé pelouse
  • fermé clôtures haies
  • orientation sud
  • déclivité plat
Jardin (terrain arrière)
  • aménagé pelouse
  • fermé haies clôtures
  • orientation nord
  • déclivité plat
Parking (terrain avant)Place(s) 6 places
Terrasse (terrain arrière)
  • Toiles solaire étang Evacuation d'eau éclairage
  • sol bois
  • orientation nord
Allée (terrain gauche)Sol
Allée (terrain avant)Sol klinkers
Allée (terrain droit)Sol klinkers
Mobilité
Arrêt de bus200 m
Accès ferroviaire2400 m
Accès autoroutier2900 m
Ecoles
Ecoles Des Champs, Primaire6800 m
POI
Rassart / Jacques (Médecin)150 m
Fort de Loncin (FSFL) ()807 m
BE WELL HOME (Spa)1116 m
Au panier d'Asie (Épicerie ou supermarché)1120 m
Nagelmackers (Banque)1162 m
Bread Theater (Boulangerie)1301 m
Quarré (Pharmacie)1369 m
Rmlb sprl (Supermarché)1562 m
Docteur NAMECHE Philippe-Cabinet Pediatrique (Médecin)1949 m
MAKRO Alleur (Grand magasin)2232 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 140 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre 3, chambre 4,
  • salle de bains, wc 1, remise, escalier
1er étage
  • 82 m²
  • Chambre 1, chambre 2, bureau, grenier, wc 2
Sous-sol
  • 136 m²
  • Garage, cave, buanderie
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud
DéclivitéPlat
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco8422
Chassis
Châssis
  • double
  • bois