4000 Liège

Maison de rapport – 2 appartements

Prix : 335.000 €
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Descriptif

LIEGE, à un jet de pierre de l'autoroute et du nouvel hôpital LEGIA, sur les hauteurs de Saint-Laurent, immeuble d'investissement qui devrait permettre la construction d'appartements supplémentaires (En cours de vérification). Actuellement un duplex 2 chambres loué, un appartement, 3 chambres vide à nettoyer et 6 garages (dont 5 loués). Loyers mensuels immédiatement perceptibles après location du trois chambres : 1400 € - conformité électrique et en ordre urbanistique.  PEB G, N° 20200214001280, E spec : 740, E totale : 69494 + PEB F, N°20200214001323, E Spec : 499, E totale : 41590. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

Informations clés

Aspects financiers
Surface (ha/a/ca) 140 Ca
Servitude non
Revenu cadastral (€) 2121
Revenu cad. indexé 3419
Loué oui
Revenu locatif 1400
Intimation en justice non
Permis de bâtir oui
Affectation urbanistique zone d'habitat
Droit de préemption non
Permis de lotir non
Attestation sol oui
Extérieur
Année de construction 1954
Année de rénovation 2005
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 304 m²
Largeur de façade 23 m
Accès handicapés non
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 28 m²
Nombre de garage 6
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6442488
Intérieur
Nbre de toilette(s) 3
Type de revêtement de sol carrelages
Salle de séjour 32 m²
Destination bâtiment im. rapport appartement
Cuisine oui
Chambre 1 6 m²
Chambre 2 6 m²
Chambre 3 13 m²
Sdb douche dans le bain
Nombre de sdd 2
Cave oui
PEB (E-SPEC) 402
Label PEB E
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau oui
Gaz oui
Parlophone oui
Télévision par cable oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Châssis pvc
Chauffage (ind/coll) individuel
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
électricité oui
Terrain et environnement
Largeur front de rue 18 m
Attestation du sol oui
Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Piscine non
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Ecoles 1000 m
Transports en commun 180 m
Gare oui
Maison de rapport – 2 appartements
3
Rez-de-chaussée
Garage
Superficie17.84 m²
Longueur6.44 m
Largeur2.84 m
Nombre de voitures1
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Solbéton
Hauteur sous-plafond3.05m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
1er étage
Hall d'entrée
Superficie12.99 m²
Longueur5.65 m
Largeur2.62 m
Portebois
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.85m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • bois
  • 2/4 tournant
Prises électriques1
Placardportes coulissantes
Living
Superficie24.97 m²
Longueur6.32 m
Largeur4.88 m
Ouvert surcuisine
Avec coin cuisineType équipée
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet massif
Hauteur sous-plafond2.)5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Parlophoneoui
Prises électriques3
Prise téléphoneoui
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie0.00 m²
Longueur0.00 m
Largeur0.00 m
Prises électriques4
Ouvert surliving
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
Taqueélectrique
Hotte
  • groupe d'aspiration
  • de la marque Zanussi
Frigo
  • encastré
  • de la marque Zanussi
Lave-vaisselle
  • full-intégré
  • de la marque Zanussi
Four
  • électrique
  • de la marque Zanussi
Wc
Superficie1.00 m²
Longueur1.09 m
Largeur0.92 m
WCclassique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.55m
Éclairagespots encastrés
Extracteur d'airoui
2ème étage
Hall de nuit
Superficie9.77 m²
Longueur5.75 m
Largeur3.40 m
Escalier
  • bois
  • 2/4 tournant
Porte
  • pvc vitrée
  • double
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.65m
Éclairagespots encastrés
Placardportes battantes
Prises électriques2
Chambre 1
Superficie13.30 m²
Longueur4.58 m
Largeur3.71 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Chambre 2
Superficie6.80 m²
Longueur3.76 m
Largeur1.87 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Salle de bains
Superficie4.72 m²
Longueur2.28 m
Largeur2.26 m
Hauteur sous-plafond2.65m
Prises électriques1
Typedouche dans le bain
Baignoireoui
WCclassique
Lavabosimple
Sèche-serviettesoui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie12.99 m²
Longueur5.65 m
Largeur2.62 m
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.60m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • granito
  • 1/4 tournant
Garage 1
Superficie14.49 m²
Longueur5.52 m
Largeur2.63 m
Nombre de voitures1
Porte
  • sectionnelle à ouverture électrique
  • pvc
Solbéton
Garage 2
Superficie14.49 m²
Longueur5.52 m
Largeur2.62 m
Nombre de voitures1
Porte
  • sectionnelle à ouverture électrique
  • pvc
Solbéton
Garage 3
Superficie14.49 m²
Longueur5.52 m
Largeur2.62 m
Nombre de voitures1
Porte
  • sectionnelle à ouverture électrique
  • pvc
Solbéton
Garage 4
Superficie14.49 m²
Longueur5.52 m
Largeur2.62 m
Nombre de voitures1
Porte
  • sectionnelle à ouverture électrique
  • pvc
Solbéton
Garage 5
Superficie14.48 m²
Longueur5.52 m
Largeur2.62 m
Nombre de voitures1
Porte
  • sectionnelle à ouverture électrique
  • pvc
Solbéton
Escalier
Superficie2.34 m²
Longueur2.68 m
Largeur0.87 m
Escalier
  • béton
  • 1/4 tournant
1er étage
Escalier
Superficie3.69 m²
Longueur4.03 m
Largeur0.92 m
Escalier
  • granito
  • 1/4 tournant
Sous-sol
Cave 2
Superficie15.32 m²
Longueur5.91 m
Largeur2.69 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.00m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Arrivée d'eauoui
Cave 3
Superficie7.05 m²
Longueur2.69 m
Largeur2.62 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.50m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Cave 4
Superficie7.21 m²
Longueur2.76 m
Largeur2.61 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.50m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Cave 1
Superficie4.94 m²
Longueur2.67 m
Largeur2.57 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.05m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hall de cave
Superficie12.44 m²
Longueur5.13 m
Largeur3.82 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.05m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • béton
  • avec palier droit
1er étage
Living
Superficie32.68 m²
Longueur6.01 m
Largeur5.65 m
Ouvert surcuisine
Avec coin cuisineType équipée
Portebois
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Parlophoneoui
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Cuisine
Superficie0.00 m²
Longueur0.00 m
Largeur0.00 m
Prises électriques3
Ouvert surliving
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
Hotte
  • groupe d'aspiration
  • de la marque Zanussi
Four
  • électrique
  • de la marque Zanussi
Éclairagespots encastrés
Hall de nuit
Superficie6.60 m²
Longueur6.21 m
Largeur1.44 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Chambre 1
Superficie6.61 m²
Longueur2.96 m
Largeur2.23 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Chambre 2
Superficie6.59 m²
Longueur2.96 m
Largeur2.23 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Chambre 3
Superficie13.45 m²
Longueur4.37 m
Largeur3.52 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.75m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Placardportes battantes
Prises électriques1
Prise télédistributionoui
Salle de bains
Superficie5.79 m²
Longueur3.64 m
Largeur1.74 m
Hauteur sous-plafond2.60m
Prises électriques1
Extracteur d'airoui
Typedouche dans le bain
Baignoireoui
Lavabosimple
Sèche-serviettesoui
Chauffe-eaunombre de litres 150 marque atlantic
Décharge machine à laveroui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Wc
Superficie3.40 m²
Longueur2.22 m
Largeur1.53 m
WCclassique
Lavabosimple
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffageradiateurs
Placardportes coulissantes
Prises électriques1
Parcelles
Largeur de la façade23.80 m
Surface bâtie au sol123.00 m²
Profondeur de la parcelle22.07 m
Surface de la parcelle140.00 m²
Largeur de la parcelle4.00 m
Toiture
CouverturePlateforme roofing
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazIndividuel
Chauffe-eauNombres 2 nombre de litres 150 marque atlantic
ParlophoneOui
Coffret électrique
  • Mono-horaire
  • bi-horaire
  • individuel
  • nombres 3 Compteur à budget
Chauffage
  • Individuel central
  • gaz
  • radiateurs
  • chaudière marque elco
SanitaireÉgouts
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable167.69 m²
Surface totale304.93 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces26
Nombre de chambre(s)5
Nombre de salle de bains2
Garage6place(s)
EnvironnementZone d'habitation
Nombre de toilettes3
Surface jardin17m²
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol bois
  • orientation ouest
Mobilité
Arrêt de bus180 m
Accès ferroviaire1000 m
Accès autoroutier1200 m
Ecoles
Sortie D'ecole Ralentir70 m
School71 m
School Waroux148 m
School Center S2j224 m
Pharmacie des écoles334 m
Institute Technique Saint-Laurent Secondaire337 m
HELMo - Haute Ecole Libre Mosane656 m
Académie Royale des Beaux-Arts - Ecole supérieure des Arts de Liège931 m
Haute École de la Ville de Liège1092 m
POI
Vrayenne / Michel (Médecin)13 m
Lardinois / Xavier (Médecin)47 m
Église Sainte Marguerite (Église)263 m
Lidl (Supermarché)272 m
Boulangerie MARECHAL (Boulangerie)296 m
Clinical Saint-Joseph - Chc (Hôpital)427 m
L'Ange Nature (Parc)449 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)821 m
Cinéma Sauvenière (Les Grignoux) (Salle de cinéma)863 m
Académie Royale des Beaux-Arts (Point d'intérêt)939 m
ING Liege-Opera (Banque)1036 m
Cinéma Churchill (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1053 m
Cinema Palace (Salle de cinéma)1069 m
Le Pain Quotidien (Restaurant)1084 m
Espace De Ressourcement® (Physiothérapeute)1117 m
Jacobs / X. (Médecin)1131 m
Fnac (Grand magasin)1162 m
HEMA (Grand magasin)1230 m
CHC - Clinique de l'Espérance (Hôpital)1618 m
Cité administrative de la ville de Liège (Bureau local du gouvernement)1647 m
Collégiale Saint-Barthélemy ()1923 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)1937 m
Palais des congrès de Liège (Point d'intérêt)2020 m
Médiacité (Centre commercial)2065 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 106 m²
  • Garage, hall d'entrée, garage 1, garage 2, garage 3,
  • garage 4, garage 5, escalier
1er étage
  • 118 m²
  • Hall d'entrée, living, cuisine, wc, escalier, living,
  • cuisine, hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
  • salle de bains, wc
2ème étage
  • 35 m²
  • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains
Sous-sol
  • 47 m²
  • Cave 2, cave 3, cave 4, cave, hall de cave
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud-est
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco6718
Chassis
Châssis
  • Couleur blanc
  • pvc
  • double
  • année 2001