4101 Jemeppe (-sur-meuse)

Rendement NET 7,29 % pour cet Immeuble de rapport 4 logements (voire 5)

Prix : 234.000 €
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Descriptif

JEMEPPE-CENTRE - en totale conformité urbanistique, cet immeuble de rapport en état est occupé par 4 locataires et offre un revenu NET de près de 19.000 €, soit un rendement NET de 7,29 %. Le loyer couvre très largement la mensualité d'un emprunt total en 20 ans ! en laissant un bénéfice important. Proche de l'arrêt de bus, tous les commerces à 2 km du centre de Seraing et 8 du centre de Liège. Un 5ème logement est possible moyennant permis et paiement de la taxe" parking" Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

Informations clés

Aspects financiers
Surface (ha/a/ca) 325
Revenu cadastral (€) 899
Précompte immobilier 913
Rendement annuel (pourcentage) 7,1
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de bâtir oui
Affectation urbanistique zone d'habitat
Droit de préemption non
Permis de lotir non
Confirmer la visite à locataire
Extérieur
Année de construction 1909
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 76 m²
Largeur de façade 5 m
Accès handicapés non
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 37 m²
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6062922
Intérieur
Surface nette 204 m²
Nbre de toilette(s) 5
Salle de séjour 17 m²
Cuisine oui
Chambre 1 16 m²
Chambre 2 12 m²
Chambre 3 12 m²
Chambre 4 16 m²
Chambre 5 16 m²
Salle de bains 1 6 m²
Nombre de sdd 4
Cave oui
PEB (E-SPEC) 391
Label PEB E
Certificat d'électricité oui, conforme
Télévision par cable oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Châssis pvc
Chauffage chauffage communal
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Terrain et environnement
Largeur front de rue 8 m
Attestation du sol oui
Piscine non
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 65 m
Gare oui
Rendement NET 7,29 % pour cet Immeuble de rapport 4 logements (voire 5)
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