SARDAIGNE, Porto San Paolo. Dans ce joli village de bord de mer, sur la Côte d'Emeraude (Costa Smeralda) , vivant toute l'année, à 15 ' de l'aéroport d'Olbia & du port des Ferry, cette maison avec vue pleine mer à 1,5 km de la plage (+ de 180°) est idéale pour passer du rêve à la réalité d'une seconde résidence à prix contrôlé vous offrant un rendement supérieur à la Belgique. Vous l'occupez 7-8 semaines /an ? Revenu : 11000 EUR/an - Vous ne l'occupez pas, peu ou hors saison ? Revenu : 13.500 EUR/an. Moderne, 2 chambres, cuisine ouvrant sur le séjour, cuisine extérieure, 1 salle de douche, une douche externe et + de 45m² de terrasse pour suivre ou (éviter) le soleil. Osez! et profitez des plages parmi les plus belles du Monde à 2 heures de Bruxelles et à 45 minutes de la Corse (En voiture). Renseignements : 0476.69.30.89 - Visite virtuelle : https://www.nodalview.com/Uu8FNogApbW8q8Ee79Jvxss2?_ga=2.85718618.271992587.1552149047-843189737.1552149046
| Aspects financiers | |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) | 111 |
| Charges propriétaire | 2900 |
| Prix de location minimum | 8000 |
| Prix de location maximal | 17000 |
| Rendement annuel (pourcentage) | 5,74 |
| Permis de bâtir | oui |
| Permis de lotir | oui |
| Valeur du bien | 229000 |
| Extérieur | |
| Année de construction | 2001 |
| Année de rénovation | 2017 |
| Orientation du bâtiment | ouest |
| Nombre d'étages | 1 |
| Surface bâtie | 68 m² |
| Largeur de façade | 6 m |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | non |
| Nbre de terrasse(s) | 3 |
| Surface de terrasse 1 | 54,95 m² |
| Surface de terrasse 2 | 50 m² |
| Parking extérieur | oui |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| X de coordonnées xy | 40,868839 |
| Intérieur | |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
| Salle de séjour | 15,55 m² |
| Cuisine | oui |
| Chambre 1 | 10 m² |
| Chambre 2 | 9 m² |
| Sdb | douche |
| Nombre de sdd | 1 |
| PEB (E-SPEC) | 55,9 |
| Label PEB | E |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
| Eau | oui |
| Gaz | oui |
| Air conditionné | oui |
| Ascenseur | non |
| Double vitrage | oui |
| Châssis | bois |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Citerne d'eau | oui |
| Stores | oui |
| électricité | oui |
| Terrain et environnement | |
| Largeur front de rue | 6 m |
| Profondeur terrain | 14 m |
| Piscine | non |
| Communications | |
| Type d'environnement | calme |
| Autoroute | oui |
| Magasins | 800 m |
| Ecoles | 800 m |
| Transports en commun | 800 m |
| Plage | 1000 m |
| Centre sportif | 10000 m |
| Gare | oui |
| LA DOLCE VITA AU SOLEIL DE LA SARDAIGNE - VACANCES ET 6% DE RENDEMENT | |
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 , vivant toute l'année, à 15 ' de l'aéroport d'Olbia & du port des Ferry, cette maison avec vue pleine mer à 1,5 km de la plage (+ de 180°) est idéale pour passer du rêve à la réalité d'une seconde résidence à prix contrôlé vous offrant un rendement supérieur à la Belgique. Vous l'occupez 7-8 semaines /an ? Revenu : 11000 EUR/an - Vous ne l'occupez pas, peu ou hors saison ? Revenu : 13.500 EUR/an. Moderne, 2 chambres, cuisine ouvrant sur le séjour, cuisine extérieure, 1 salle de douche, une douche externe et + de 45m² de terrasse pour suivre ou (éviter) le soleil. Osez! et profitez des plages parmi les plus belles du Monde à 2 heures de Bruxelles et à 45 minutes de la Corse (En voiture). Renseignements : 0476.69.30.89 - Visite virtuelle : https://www.nodalview.com/Uu8FNogApbW8q8Ee79Jvxss2?_ga=2.85718618.271992587.1552149047-843189737.1552149046){kind=link}