4000 Liège

Maison offrant de multiples possibilités d'aménagement

Prix : 239.000 €
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Descriptif

LIÈGE: Laissez vous surprendre par cette maison 4 chambres très volumineuse offrant 3 niveaux pleins habitables. Actuellement vendue comme maison unifamiliale mais pouvant être divisée en kots (Démarche urbanistique en cours auprès de la commune) mais encore....pour une activité libérale avec logement! De très beaux espaces tels que la véranda et le jardin sont disponibles (gros potentiel ! ) Proche de l'université, de la gare des Guillemins et de toutes commodités Parking public et arrêt de bus juste en face Renseignements et visites au départ de nos bureaux au 04/232.21.21 PEB D, n°20200130020359, E spec : 333, E totale : 69309 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

Informations clés

Aspects financiers
Surface (ha/a/ca) 249
Revenu cadastral (€) 842
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de bâtir oui
Affectation urbanistique zone d'habitat
Droit de préemption non
Permis de lotir non
Extérieur
Année de construction 1935
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 296 m²
Largeur de façade 5 m
Accès handicapés non
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 7 m²
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6160348
Intérieur
Surface nette 174 m²
Nbre de toilette(s) 2
Véranda oui
Salle à manger 15 m²
Cuisine oui
Chambre 1 16 m²
Chambre 2 15 m²
Chambre 3 10 m²
Chambre 4 11 m²
Salle de bains 1 3 m²
Nombre de sdd 1
Grenier oui
Cave oui
Bureau oui
PEB (E-SPEC) 333
Label PEB D
Télévision par cable oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Châssis acier
Chauffage (ind/coll) individuel
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Terrain et environnement
Piscine non
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 50 m
Gare oui
Maison offrant de multiples possibilités d'aménagement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie10.64 m²
Longueur8.09 m
Largeur1.66 m
Portepvc
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.95m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Escalier
  • bois
  • droit avec palier
Salon
Superficie16.45 m²
Longueur4.14 m
Largeur3.98 m
Ouvert sursalle à manger
Fenêtre
  • Châssis PVC double vitrage volets manuel pvc
  • oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.95m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Salle à manger
Superficie15.46 m²
Longueur3.98 m
Largeur3.89 m
Hauteur sous-plafond2.95m
Prises électriques1
Ouvert sursalle à manger
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Cuisine
Superficie37.50 m²
Longueur6.51 m
Largeur5.77 m
Hauteur sous-plafond2.95m
Prises électriques4
Typesemi-équipée
Accèsbalcon
Évier
  • double
  • avec égouttoir
Hotte
  • groupe d'aspiration
  • évacuation extérieure
  • de la marque Frigibel
Fenêtre
  • Châssis PVC double vitrage volets manuel pvc
  • battants porte-fenêtre
  • Fenêtre 2 châssis oscillo-battants pvc
  • double
  • volets manuel pvc
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Salle de douche
Superficie3.32 m²
Longueur2.12 m
Largeur1.73 m
Douchecarrelage + porte
WCclassique
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.20m
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Escalier
Superficie1.41 m²
Longueur1.94 m
Largeur0.72 m
Escalier
  • bois
  • droit
1er étage
Chambre 1
Superficie16.84 m²
Longueur4.15 m
Largeur4.06 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel pvc
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3.00m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Chambre 2
Superficie15.79 m²
Longueur4.04 m
Largeur3.90 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel pvc
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3.00m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Salle de bains
Superficie3.81 m²
Longueur2.74 m
Largeur1.39 m
Hauteur sous-plafond3.00m
Typebain
Baignoireoui
WCclassique
Lavabosimple
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Solvinyle
Escalier
Superficie8.41 m²
Longueur5.36 m
Largeur1.63 m
Escalier
  • bois
  • droit avec palier
2ème étage
Chambre 3
Superficie10.39 m²
Longueur3.99 m
Largeur2.60 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.75m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chambre 4
Superficie11.94 m²
Longueur4.07 m
Largeur2.93 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Sol
  • tapis plain
  • vinyle
Hauteur sous-plafond2.75m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Grenier
Superficie15.84 m²
Longueur4.06 m
Largeur3.91 m
Type de grenieraménageable
Fenêtre
  • châssis tabatière métallique
  • simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.50m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
Superficie6.63 m²
Longueur4.07 m
Largeur1.63 m
Escalier
  • bois
  • droit avec palier
Sous-sol
Cave 1
Superficie8.35 m²
Longueur4.92 m
Largeur3.19 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond3.15m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Cave 2
Superficie16.37 m²
Longueur4.07 m
Largeur4.03 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
  • volets manuel bois
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3.15m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Placardportes battantes
Prises électriques2
Hall de cave
Superficie8.16 m²
Longueur5.19 m
Largeur1.58 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3.15m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • bois
  • droit
Wc
Superficie1.28 m²
Longueur1.49 m
Largeur0.86 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.20m
Chaufferie
Superficie15.13 m²
Longueur3.94 m
Largeur3.84 m
Chaudièremarque ideal standard
Solbéton
Hauteur sous-plafond3.15m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Atelier
Superficie24.70 m²
Longueur5.76 m
Largeur4.29 m
Accès
  • terrasse
  • jardin
Fenêtre
  • châssis sans ouverture métallique
  • simple
Solbéton
Hauteur sous-plafond3.40m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Remise 1
Superficie16.48 m²
Longueur5.88 m
Largeur3.09 m
Fenêtre
  • châssis sans ouverture métallique
  • simple
Solbéton
Hauteur sous-plafond3.40m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Remise 2
Superficie31.17 m²
Longueur5.60 m
Largeur5.57 m
Accèsjardin
Solterre
Hauteur sous-plafond2.40m
PEB
conso. théorique66438
conso. spécifique440
code unique20191025002155
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral842
Parcelles
Largeur de la façade5.75 m
Surface bâtie au sol99.30 m²
Profondeur de la parcelle41.63 m
Surface de la parcelle249.00 m²
Largeur de la parcelle5.91 m
Toiture
CouvertureTuiles béton
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Chauffe-eau
  • Marque atlantic
  • nombre de litres 150
Coffret électriqueMono-horaire
Chauffage
  • Central
  • mazout
  • radiateurs
  • chaudière marque ideal standard Année du bruleur 2014
SanitaireÉgouts
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Citerne mazout
  • Apparente
  • capacité moins de 3000 L
Descriptif global
Etat généralÀ rafraîchir
Surface habitable174.43 m²
Surface totale296.07 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages3
Nombre de pièces18
Nombre de chambre(s)4
Nombre de salle de bains1
Nombre de salle de douches1
EnvironnementZone d'habitation
Nombre de toilettes2
Surface jardin149,7m²
Descriptif extérieur
Balcon (terrain arrière)
  • Orientation est
  • éclairage Point lumineux mural
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol béton
  • orientation sud-est
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)7 m²
Mobilité
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire850 m
Accès autoroutier3000 m
Ecoles
Jardin D'enfance479 m
CCS Liege520 m
Institut Saint-Louis571 m
Center Antoine Vitez Asbl828 m
Les Ardennes2593 m
Haute École de la Ville de Liège2846 m
POI
School Russian Music Neva (Point d'intérêt)96 m
Dresse / Marie-Françoise (Médecin)177 m
Administration Communale de Liège (Point d'intérêt)221 m
Intercommunale de Soins Spécialisés de Liège (Hôpital)230 m
Hospital Center Psychiatric - C.h.p. (Hôpital)230 m
Ecole Primaire (Point d'intérêt)248 m
Centre Hospitalier Psychiatrique - C.H.P. (Hôpital)428 m
Pharmacie Heynen (Pharmacie)445 m
Günthart - Dekor - Belgique SPRL (Boulangerie)491 m
Total (Station d'essence)548 m
Crèche Sclessin (Point d'intérêt)598 m
Lurson / Marcel (Médecin)648 m
Le Beffroi (Boulangerie)749 m
Multipharma Liège (Pharmacie)759 m
Mairie de quartier de Sclessin (Hôtel de ville)857 m
Delruelle / Francois (Médecin)924 m
Carrefour Market (Supermarché)951 m
Chez Eva - Sec Shop sprl (Blanchisserie)1440 m
Espace De Ressourcement® (Physiothérapeute)2011 m
Palais des congrès de Liège (Point d'intérêt)2128 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)2174 m
Centre Culturel Ourthe & Meuse (Point d'intérêt)2232 m
Médiacité (Centre commercial)2750 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 85 m²
  • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine,
  • salle de douche, escalier
1er étage
  • 45 m²
  • Chambre 1, chambre 2, salle de bains, escalier
2ème étage
  • 45 m²
  • Chambre 3, chambre 4, grenier, escalier
Sous-sol
  • 122 m²
  • Cave 1, cave 2, hall de cave, wc, chaufferie, atelier,
  • remise 1, remise 2
Titre et descriptif poétique
Titre
Descriptif
Prix
Valeur du bien239 000 €
Infos agence immobilière
NomCENTURY 21 Bureau Blavier Liège
AdresseBoulevard d'Avroy 55, 4000 Liège
E-mail - agenceliege@century21bureaublavier.be
Téléphone - agence+32 4 232 21 21
Orientation et déclivité
Orientation façade avantNord-ouest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue du Perron
52
CP4000
VilleLiège
PaysBelgique
Latitude50.6161
Longitude5.55457
Infos agent immobilier
Nom - agent immobilierFany Close
E-mail - agent immobilieroml@century21bureaublavier.be
Téléphone - agent+32 4 232 21 21
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco6684
Chassis
Châssis
  • Double
  • pvc
  • couleur imitation bois
  • année 1987