4420 Saint-nicolas

Maison aux multiples possibilités

Prix : 350.000 €
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Descriptif

SAINT- NICOLAS : Laissez-vous surprendre par cette construction de 2011 aux multiples possibilités : Maison unifamiliale dans un état impeccable en conformité urbanistique et autorisation pour 2 logements déjà en place. Un appartement 1 chambre ainsi qu’un duplex 3 chambres tous 2 dotés d’un espace extérieur.
Ce bien vous permettra de loger une grande famille (ou plusieurs) dans des conditions optimales, ou tout simplement bénéficier d’un revenu locatif attrayant.
Belle opportunité d'investissement !
PEB B, N°20200305019631, E Spec : 136, E totale : 27311
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

Informations clés

Aspects financiers
Surface (ha/a/ca) 69
Revenu cadastral (€) 900
Revenu cad. indexé 1641
Précompte immobilier 933.32
Loué oui
Revenu locatif 500
Confirmer la visite à propriétaire
Extérieur
Année de construction 2011
Année de rénovation 2012
Orientation de la façade avant sud-ouest
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 203 m²
Largeur de façade 5.6 m
Nbre de terrasse(s) 2
Surface de terrasse 1 12 m²
Nombre de garage 1
Parking intérieur oui
Parking(s) intérieur 1
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50.6235
Intérieur
Surface brute 203.23 m²
Surface nette 183.24 m²
Nbre de toilette(s) 3
Type de revêtement de sol carrelages
Salle de séjour 38.79 m²
Cuisine oui
Chambre 1 13.4 m²
Chambre 2 13.69 m²
Chambre 3 15.91 m²
Chambre 4 7.72 m²
Sdb douche
Cave oui
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 136
Label PEB B
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau oui
Gaz oui
Télévision par cable oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Châssis pvc
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Adoucisseur oui
électricité oui
Terrain et environnement
Largeur front de rue 5.6 m
Profondeur terrain 12 m
Piscine non
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 300 m
Gare oui
Maison aux multiples possibilités
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie5.62 m²
Longueur3.73 m
Largeur2.25 m
Porte
  • pvc
  • double
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Escalier
  • carrelages
  • tournant
Salon
Superficie13.99 m²
Longueur4.57 m
Largeur3.06 m
Accèsterrasse
FenêtreChâssis PVC double vitrage type porte-fenêtre
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffageradiateurs
Vidéophone1
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Cuisine 1
Superficie7.59 m²
Longueur3.41 m
Largeur2.22 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques5
Typeéquipée
Accèsterrasse
Évier
  • simple
  • matière pierre
Taquetype induction
Hottetype hotte sous-encastrée
Frigo
  • type combi externe
  • de la marque LG
Lave-vaisselle
  • type full-intégré
  • de la marque BOSCH
Four1
Portematière pvc
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Garage
Superficie14.26 m²
Longueur4.67 m
Largeur3.06 m
Nombre de voitures1
Porte
  • type sectionnelle à ouverture électrique
  • matière pvc métallique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Wc
Superficie2.33 m²
Longueur2.72 m
Largeur0.86 m
WCclassique
Lavabosimple
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
Superficie6.74 m²
Longueur2.97 m
Largeur2.27 m
1er étage
Séjour
Superficie38.79 m²
Longueur9.50 m
Largeur5.72 m
Accèsbalcon
Ouvert surcuisine
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants porte-fenêtre sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffageradiateurs
Vidéophone1
Prises électriques8
Prise télédistributionoui
Cuisine 2
Superficie6.72 m²
Longueur2.68 m
Largeur2.50 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques3
Typeéquipée
Ouvert surséjour
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
Taque
  • type vitrocéramique
  • de la marque Beko
Hottetype hotte murale
Frigotype externe américain
Lave-vaisselle
  • type full-intégré
  • de la marque Beko
Fourde la marque Beko
Murscarrelés à mi-hauteur
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
Superficie4.44 m²
Longueur2.24 m
Largeur1.98 m
Escalier
Superficie5.75 m²
Longueur3.04 m
Largeur2.36 m
2ème étage
Chambre 2
Superficie13.69 m²
Longueur4.28 m
Largeur3.20 m
Fenêtre
  • Châssis PVC double vitrage type oscillo-battants
  • Châssis bois double vitrage type fenêtre de toit
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,55m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairage
  • Point lumineux au plafond
  • spots encastrés
Chauffageradiateurs
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Chambre 3
Superficie15.91 m²
Longueur4.99 m
Largeur3.19 m
Fenêtre
  • Châssis PVC double vitrage type oscillo-battants
  • Châssis bois double vitrage type fenêtre de toit
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,55m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Chambre 4
Superficie7.72 m²
Longueur3.47 m
Largeur2.23 m
Fenêtre
  • Châssis bois double vitrage type fenêtre de toit
  • Châssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,55m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Salle de douche 2
Superficie6.01 m²
Longueur2.72 m
Largeur2.21 m
Douchecabine
WCclassique
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,55m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Sèche-serviettesoui
Escalier
Superficie6.59 m²
Longueur2.96 m
Largeur2.23 m
Sous-sol
Chambre 1
Superficie13.40 m²
Longueur3.95 m
Largeur3.39 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Salle de douche 1
Superficie5.99 m²
Longueur2.69 m
Largeur2.23 m
Douchecabine
WCclassique
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Extracteur d'airoui
Prises électriques1
Sèche-serviettesoui
Cave
Superficie5.73 m²
Longueur3.97 m
Largeur2.92 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,1m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Buanderie
Superficie15.22 m²
Longueur5.19 m
Largeur2.93 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
Escalier
Superficie6.74 m²
Longueur2.97 m
Largeur2.27 m
PEB
Emission co226
conso. théorique27311
conso. spécifique136
code unique20200305019631
Classe énergétiqueB
Infos financières
Revenu cadastral900€
Parcelles
Largeur de la façade5.60 m
Surface bâtie au sol48.00 m²
Profondeur de la parcelle12.81 m
Surface de la parcelle69.00 m²
Largeur de la parcelle5.60 m
Année
Année de rénovation2012-2013
Toiture
Zinguerieszinc
CouvertureTuiles
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Adoucisseur d'eauOui
Compteur gazOui
Détecteur incendieOui
Vidéophone
Compteur électriqueBi-horaire
Chauffage
  • central
  • gaz de ville
  • radiateurs
  • à ventouse
  • vaillant
  • année 2010
  • type à ventouse
Compt. d'eauindividuel
TVtélédistribution
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable183.24 m²
Surface totale203.23 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages3
Nombre de pièces15
Nombre de chambre(s)4
Nombre de salle de douches2
Garage1place(s)
Environnementzone d'habitation
Nombre de terrasses2
Nombre de caves3
Nombre de toilettes3
Surface jardin21m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Balcon (terrain avant)Orientation sud-ouest
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol carrelage
  • orientation nord-est
Aménagement extérieur
Balcon (terrain avant)3 m²
Terrasse (terrain arrière)12 m²
Mobilité
Arrêt de bus300 m
Accès ferroviaire2000 m
Accès autoroutier2000 m
Ecoles
Ecole Primaire116 m
La Parenthèse Yoga236 m
Administration277 m
Ecole Saint Hubert681 m
Institute Secondary Saint-Luc2037 m
Haute École de la Ville de Liège2784 m
POI
Domicile (Parc)63 m
Terril Piron (Parc)400 m
Fernandez / Garcia Valerie (Université)507 m
Podologue - Konijnenberg Chloé (Médecin)518 m
Cours de Photographie Mieux-Photographier (Université)553 m
Youyou Superette (Supermarché)656 m
Adm. Comm. de Saint-Nicolas (Bibliothèque)680 m
Pharmacie Fléron (Pharmacie)744 m
Église Notre Dame des Pauvres (Église)811 m
Medical Home De Tilleur (Hôpital)839 m
Pharmacie Du Horloz (Pharmacie)880 m
Bureau de poste bpost (Bureau de poste)986 m
Carrefour market COINTE (Supermarché)1361 m
Espace De Ressourcement® (Physiothérapeute)1660 m
Delruelle / Francois (Médecin)1822 m
Carrefour market BLONDEN (Supermarché)2173 m
Chez Eva - Sec Shop sprl (Blanchisserie)2182 m
Palais des congrès de Liège (Point d'intérêt)2549 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)2574 m
Cinema Palace (Salle de cinéma)2852 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)3089 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 51 m²
  • Hall d'entrée, salon, cuisine 1, garage, wc, escalier
1er étage
  • 56 m²
  • Séjour, cuisine 2, escalier, escalier
2ème étage
  • 50 m²
  • Chambre 2, chambre 3, chambre 4, salle de douche 2, escalier
Sous-sol
  • 47 m²
  • Chambre 1, salle de douche 1, cave, buanderie, escalier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-ouest
DéclivitéPlat
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco8875
Chassis
Châssis
  • pvc
  • bleu
  • double