4020 Liège

Immeuble de 3 logements autorisés en ordre urbanistique

Prix : 284.500 €
+32(0)4 235 21 21 réservez votre visite

Descriptif

Liège proche du Pont d'Amercoeur, cet immeuble de 3 logements autorisés en ordre urbanistique offrira un excellent rendement dès après un léger rafraîchissement (les locataires viennent de quitter) - loué récemment 1.750 € par mois. Un appartement 2 chambre au rez de chaussée, un appartement (comprenant un studio en entresol pour une colocation ou une deuxième chambre) et un duplex 2 chambres sur 2 niveaux constituent une offre diversifiée vous garantissant un faible voire aucun chômage locatif ! les causes d'infiltration sont réparées. PEB E, N°20110626001455 E Spec : 351, E totale : 41366 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

Informations clés

Aspects financiers
Surface (ha/a/ca) 130
Revenu cadastral (€) 865
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de bâtir oui
Affectation urbanistique zone d'habitat
Droit de préemption non
Permis de lotir non
Extérieur
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 251 m²
Largeur de façade 6 m
Accès handicapés non
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6353994
Intérieur
Surface nette 251 m²
Nbre de toilette(s) 4
Salle de séjour 12 m²
Salle à manger 17 m²
Cuisine oui
Chambre 1 17 m²
Chambre 2 13 m²
Salle de bains 1 1 m²
Nombre de sdd 1
Bureau oui
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 351
Label PEB E
Parlophone oui
Télévision par cable oui
Ascenseur non
Chauffage chaudière
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Terrain et environnement
Attestation du sol oui
Piscine non
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 70 m
Gare oui
Immeuble de 3 logements autorisés en ordre urbanistique
Rez-de-chaussée
Salon
Superficie16.91 m²
Longueur4.45 m
Largeur3.81 m
Ouvert surcuisine
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Parlophoneoui
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie19.71 m²
Longueur7.70 m
Largeur3.67 m
Hauteur sous-plafond2,9m
Prises électriques7
Typesemi-équipée
Accèscour
Évier
  • simple
  • inox
Taqueoui
Hotteoui
Fouroui
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux mural
Puits de lumièreoui
Meublesoui
Chambre
Superficie17.40 m²
Longueur4.20 m
Largeur4.14 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Salle de bains
Superficie2.79 m²
Longueur1.87 m
Largeur1.67 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques1
Extracteur d'airoui
Baignoireoui
WCclassique
Lavabosimple
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Solcarrelage
Bureau
Superficie11.20 m²
Longueur4.15 m
Largeur2.93 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Buanderie
Superficie5.43 m²
Longueur2.84 m
Largeur1.91 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie10.84 m²
Longueur8.70 m
Largeur1.60 m
Portepvc
Murscarrelés à mi-hauteur
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • bois
  • avec palier droit
1er étage
Escalier
Superficie1.00 m²
Longueur1.50 m
Largeur0.67 m
Escalier
  • bois
  • droit avec palier
2ème étage
Escalier
Superficie6.86 m²
Longueur4.37 m
Largeur1.57 m
Escalier
  • bois
  • droit avec palier
3ème étage
Escalier
Superficie6.86 m²
Longueur4.37 m
Largeur1.57 m
Escalier
  • bois
  • droit avec palier
1er étage
Living
Superficie12.96 m²
Longueur5.26 m
Largeur2.89 m
Avec coin cuisine
  • évier simple inox
  • taque
  • meubles
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Parlophoneoui
Prises électriques7
Salle de bains
Superficie0.00 m²
Longueur0.00 m
Largeur0.00 m
Hauteur sous-plafond2,2m
Prises électriques1
Extracteur d'airoui
Baignoireoui
WCclassique
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
2ème étage
Chambre
Superficie11.39 m²
Longueur5.32 m
Largeur2.86 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
1er étage
Salon
Superficie17.74 m²
Longueur5.59 m
Largeur4.25 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Parlophoneoui
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie3.46 m²
Longueur2.00 m
Largeur1.73 m
Hauteur sous-plafond3,5m
Prises électriques3
Typesemi-équipée
Évier
  • simple
  • inox
Taquegaz
Hotteoui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux mural
Meublesoui
Chambre
Superficie18.18 m²
Longueur5.52 m
Largeur3.86 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Placardoui
Prises électriques4
Salle de bains
Superficie1.77 m²
Longueur1.69 m
Largeur1.05 m
Hauteur sous-plafond3,5m
Extracteur d'airoui
Baignoireoui
WCclassique
Lavabosimple
Murscarrelés au 3/4
ÉclairagePoint lumineux mural
Solcarrelage
2ème étage
Salon
Superficie18.03 m²
Longueur5.48 m
Largeur3.86 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Escalier
  • bois
  • droit
Salle à manger
Superficie17.74 m²
Longueur5.60 m
Largeur4.25 m
Hauteur sous-plafond3m
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Cuisine
Superficie3.46 m²
Longueur2.00 m
Largeur1.73 m
Hauteur sous-plafond3m
Prises électriques3
Typesemi-équipée
Évier
  • simple
  • inox
Taquegaz
Hotteoui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Meublesoui
Salle de bains
Superficie1.77 m²
Longueur1.69 m
Largeur1.05 m
Hauteur sous-plafond3m
Extracteur d'airoui
Baignoireoui
Lavabosimple
Murscarrelés au 3/4
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Solcarrelage
3ème étage
Chambre 1
Superficie17.30 m²
Longueur4.37 m
Largeur3.96 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage fenêtre de toit
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Chambre 2
Superficie13.39 m²
Longueur4.28 m
Largeur3.84 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage fenêtre de toit
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond3m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Salle de douche
Superficie5.01 m²
Longueur3.31 m
Largeur1.51 m
Doucheoui
WCclassique
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis PVC double vitrage fenêtre de toit
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Décharge machine à laveroui
Hall
Superficie3.80 m²
Longueur2.64 m
Largeur1.49 m
Hauteur sous-plafond2,8m
Prises électriques1
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Portebois
Solvinyle
Escalier
Superficie6.83 m²
Longueur4.37 m
Largeur1.57 m
Escalier
  • bois
  • droit
PEB
conso. théorique41366
conso. spécifique351
code unique20110626001455
Classe énergétiqueE
Parcelles
Largeur de la façade6.00 m
Surface bâtie au sol85.00 m²
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
ParlophoneOui
Chauffage
  • Central individuel
  • radiateurs
  • chaudière nombres 4
SanitaireÉgouts
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralÀ rénover
Surface habitable251.83 m²
Surface totale251.83 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages3
Nombre de pièces22
Nombre de chambre(s)5
Nombre de salle de bains4
Nombre de salle de douches1
EnvironnementZone d'habitation
Nombre de toilettes4
Descriptif extérieur
Cour (terrain arrière)
  • Sol carrelage
  • orientation nord
Aménagement extérieur
Cour (terrain arrière)22 m²
Mobilité
Arrêt de bus70 m
Accès ferroviaire1800 m
Accès autoroutier1700 m
Ecoles
Saint-Remacle Ecole Fondamentale20 m
Esrem Asbl26 m
Haute École de la Ville de Liège1364 m
POI
Ecole De Coiffure Et De Bioesthétique Pitteurs (Point d'intérêt)51 m
La / Sinh (Médecin)79 m
Collectif Contraception asbl (Médecin)84 m
Schools Fps De Liège Longdoz (Point d'intérêt)219 m
Medical Center Amercoeur (Hôpital)231 m
Optique Point de Mire (Médecin)236 m
Medical Home Les Houlpays (Hôpital)251 m
Mikros (Salle de cinéma)264 m
Pharmacie d'Amercoeur (Pharmacie)281 m
Pharmacie De la Dérivation (Pharmacie)371 m
Smelten / Nicole (Médecin)385 m
Prof. Dr. Vétérinaire Bernard Mignon (Médecin)427 m
Point Chaud (Boulangerie)450 m
Médiacité (Centre commercial)508 m
HELMo ESAS (Université)598 m
Colruyt Liège (Supermarché)877 m
Institut Supérieur d'Architecture Saint-Luc de Wallonie (Université)962 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)1071 m
Palais des congrès de Liège (Point d'intérêt)1086 m
Cité administrative de la ville de Liège (Bureau local du gouvernement)1312 m
Cinema Palace (Salle de cinéma)1384 m
HEMA (Grand magasin)1425 m
Collégiale Saint-Barthélemy ()1447 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1585 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1788 m
Académie Royale des Beaux-Arts (Point d'intérêt)1927 m
Clinical Saint-Joseph - Chc (Hôpital)2694 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 84 m²
  • Salon, cuisine, chambre, salle de bains, bureau, buanderie,
  • hall d'entrée
1er étage
  • 55 m²
  • Escalier, living, salle de bains, salon, cuisine, chambre,
  • salle de bains
2ème étage
  • 59 m²
  • Escalier, chambre, salon, salle à manger, cuisine,
  • salle de bains
3ème étage
  • 53 m²
  • Escalier, chambre 1, chambre 2, salle de douche, hall,
  • escalier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud
Jardin et terrasse
ID Servisco7003
Chassis
Châssis
  • Couleur blanc
  • pvc
  • double