4020 Liège

Prix : 119.000 €
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Descriptif

LIEGE - Située dans le centre du quartier historique d'Outremeuse, cette ancienne maison de commerce à rénover vous ravira par sa localisation et son potentiel. Que ce soit pour l'exploiter ou éventuellement la transformer en maison unifamiliale, elle offre de jolis volumes et est fonctionnelle. Elle est composée de 3 chambres, 2 salles de bain et d'une cour. Ne tardez pas à la découvrir ! Plus d'informations et prise de rendez-vous au 04/232.21.21.

Informations clés

Aspects financiers
Surface (ha/a/ca) 49
Revenu cadastral (€) 1365
Revenu cad. indexé 2488
Précompte immobilier 1505,24
Extérieur
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 38 m²
Largeur de façade 2 m
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6391816
Intérieur
Surface nette 99 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle à manger 8 m²
Cuisine oui
Chambre 1 16 m²
Chambre 2 8 m²
Chambre 3 10 m²
Salle de bains 1 7 m²
Nombre de sdd 1
PEB (E-SPEC) 552
Label PEB G
Certificat d'électricité oui, non conforme
Télévision par cable oui
Châssis bois
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Communications
Type d'environnement centre ville
Autoroute oui
Transports en commun 80 m
Gare oui
Rez-de-chaussée
Salon
Superficie15.21 m²
Longueur5.71 m
Largeur2.81 m
Portebois
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques5
Salle à manger
Superficie8.81 m²
Longueur3.23 m
Largeur2.80 m
Hauteur sous-plafond3,1m
Prises électriques4
Prise téléphoneoui
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Cuisine
Superficie7.92 m²
Longueur2.95 m
Largeur2.75 m
Hauteur sous-plafond3,1m
Prises électriques3
Typenon-équipée
Accèscour
Évier
  • simple
  • inox
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hall
Superficie5.39 m²
Longueur3.82 m
Largeur2.81 m
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Accèscour
Fenêtre
  • châssis porte-fenêtre bois
  • simple
Escalier
  • bois
  • tournant
Solcarrelage
Escalier
Superficie1.04 m²
Longueur1.56 m
Largeur0.66 m
Escalier
  • bois
  • tournant
1er étage
Chambre 1
Superficie16.29 m²
Longueur6.03 m
Largeur2.76 m
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solplancher
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Chambre 2
Superficie8.54 m²
Longueur3.12 m
Largeur2.79 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solplancher
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Salle de bains
Superficie7.96 m²
Longueur2.97 m
Largeur2.75 m
Hauteur sous-plafond3,1m
Prises électriques1
Baignoireoui
WCclassique
Lavabosimple
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Solvinyle
Escalier
Superficie6.73 m²
Longueur3.83 m
Largeur2.82 m
Escalier
  • bois
  • tournant
2ème étage
Chambre 3
Superficie10.18 m²
Longueur3.84 m
Largeur2.65 m
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Salle de douche
Superficie3.31 m²
Longueur1.90 m
Largeur1.74 m
Doucheoui
Lavabosimple
Fenêtre
  • châssis fenêtre de toit métallique
  • simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3,1m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Escalier
Superficie8.44 m²
Longueur6.93 m
Largeur2.51 m
Escalier
  • bois
  • tournant
Sous-sol
Cave 1
Superficie12.07 m²
Longueur5.37 m
Largeur2.26 m
Solbriques
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 2
Superficie5.47 m²
Longueur3.37 m
Largeur1.62 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux mural
Cave 2
Superficie6.68 m²
Longueur2.79 m
Largeur2.39 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
Superficie5.01 m²
Longueur2.78 m
Largeur1.80 m
Escalier
  • bois
  • tournant
PEB
conso. théorique
conso. spécifique552
code unique20190828003366
Classe énergétiqueG
Infos financières
Revenu cadastral1365
Revenu cadastral indexé
Précompte immobilier
Revenu locatif actuel
Revenu locatif estimé
Revenu locatif total actuel
Revenu locatif total estimé
Charges mensuelles
Frais d'acte avec réduction
Frais d'acte sans réduction
Garantie locative
Parcelles
Largeur de la façade2.50 m
Surface bâtie au sol38.00 m²
Profondeur de la parcelle23.26 m
Surface de la parcelle49.00 m²
Largeur de la parcelle2.65 m
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazOui
Chauffe-eau
  • Marque atlantic
  • nombre 150
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Central
  • gaz
  • radiateurs
  • chaudière marque acv année 1997
SanitaireÉgouts
TVTélédistribution
Descriptif global
Etat généralÀ rafraîchir
Surface habitable99.82 m²
Surface totale129.05 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces12
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains1
Nombre de salle de douches1
EnvironnementCentre-ville
Nombre de toilettes2
Surface jardin11m²
Descriptif extérieur
Cour (terrain arrière)
  • Sol gravier
  • orientation nord-est
Mobilité
Arrêt de bus80 m
Accès ferroviaire1300 m
Accès autoroutier2000 m
Ecoles
Passion Jouets553 m
Haute École de la Ville de Liège1091 m
POI
Melis (Supermarché)26 m
Wah Nam Food (Épicerie ou supermarché)27 m
T-Wash (Blanchisserie)28 m
Epicerie Asiatique Ka-Wah Trading (Épicerie ou supermarché)58 m
Fintro Liège-MOXHET FINANCE & ASSUR SPRL (Banque)82 m
Pharmacie De la Dérivation (Pharmacie)118 m
Smelten / Nicole (Médecin)128 m
Pharmacie d'Amercoeur (Pharmacie)260 m
Colruyt Liège (Supermarché)393 m
Aquarium-Muséum (Aquarium)430 m
Institut Supérieur d'Architecture Saint-Luc de Wallonie (Université)516 m
Médiacité (Centre commercial)637 m
Parking Cité (Parking)831 m
Le Grand Curtius Museum (Musée)899 m
Collégiale Saint-Barthélemy ()954 m
HEMA (Grand magasin)1002 m
Fnac (Grand magasin)1044 m
Le Pain Quotidien (Restaurant)1055 m
Cinema Palace (Salle de cinéma)1084 m
Cinéma Churchill (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1086 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)1200 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1398 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1425 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 38 m²
  • Salon, salle à manger, cuisine, hall, escalier
1er étage
  • 40 m²
  • Chambre 1, chambre 2, salle de bains, escalier
2ème étage
  • 22 m²
  • Chambre 3, salle de douche, escalier
Sous-sol
  • 29 m²
  • Cave 1, cave 2, cave 2, escalier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud-ouest
Jardin et terrasse
ID Servisco7715
Chassis
Châssis
  • Bois
  • simple double