4102 Ougrée

Appartement en rez-de-chaussée

Prix : 209.900 €
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Descriptif

SERAING – Sur les hauteurs d’Ougrée, à 2 pas de la route du Condroz et du Sart-Tilman (université), venez découvrir ce charmant appartement situé au rez de chaussée d’une petite copropriété de 4 appartements construite en 2004. Il bénéficie d’une terrasse et d’un jardin clôturé, de deux chambres et d’une grande cave de 26m2 pouvant faire aussi office de buanderie. Très bien entretenu, la cuisine Grando, la salle de bain, et les portes sont neuves, et le carrelage a été renouvelé depuis la construction. L’appartement est à l’état neuf et n’attend qu’une chose : que de nouveaux propriétaires viennent y poser leur valises ! Idéal pour un jeune couple, une colocation, un premier investissement ou des étudiants ! Ne tardez pas !
PEB C , N°20210125024978 , E Spec : 200 , E totale : 14183
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles

Informations clés

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 851
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Extérieur
Année de construction 2003
Orientation de la façade avant nord-est
Nombre d'étages 1
Surface bâtie 85 m²
Largeur de façade 9.5 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 4 m²
Parking intérieur non
Parking extérieur oui
Parking(s) extérieur 1
X de coordonnées xy 50.5873
Intérieur
Surface brute 84.96 m²
Surface nette 60 m²
Nbre de toilette(s) 1
Type de revêtement de sol carrelages
Salle de séjour 23.6 m²
Cuisine oui
Chambre 1 11.81 m²
Chambre 2 10.84 m²
Sdb douche
Nombre de sdd 1
Cave oui
PEB (E-SPEC) 200
Label PEB C
Certificat d'électricité oui, non conforme
Eau oui
Gaz oui
Parlophone oui
Télévision par cable oui
Réseau informatique oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Châssis pvc
Chauffage (ind/coll) individuel
égouts oui
Centrale tél. oui
Câbles téléphoniques oui
électricité oui
Terrain et environnement
Piscine non
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 100 m
Gare oui
Appartement en rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie3.12 m²
Longueur2.77 m
Largeur1.12 m
Portematière bois
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Séjour
Superficie23.60 m²
Longueur5.75 m
Largeur4.11 m
Accès
  • terrasse
  • jardin
Ouvert surcuisine
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants porte-fenêtre
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Parlophoneoui
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Cuisine
Superficie5.58 m²
Longueur3.12 m
Largeur1.79 m
Hauteur sous-plafond2,2m
Prises électriques3
Typeéquipée
Ouvert surséjour
Évier
  • one half
  • avec égouttoir
  • matière inox
Taque
  • type induction
  • de la marque Siemens
Hotte
  • type hotte sous-encastrée
  • évacuation
Frigotype avec congélateur encastré
Lave-vaisselle
  • type full-intégré
  • de la marque Siemens
Fourde la marque Siemens
Plan de travailgranit
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Éclairagespots encastrés
Chambre 1
Superficie11.81 m²
Longueur3.54 m
Largeur3.34 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 2
Superficie10.84 m²
Longueur3.40 m
Largeur3.19 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Salle de douche
Superficie3.81 m²
Longueur2.31 m
Largeur1.66 m
Douchecarrelage + porte
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Extracteur d'airoui
Prises électriques1
Sèche-serviettesoui
Sous-sol
Cave
Superficie26.20 m²
Longueur0.00 m
Largeur0.00 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière pvc
  • vitrage simple
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
PEB
Emission co237
conso. théorique14183
conso. spécifique200
code unique20210125024978
Classe énergétiqueC
Infos financières
Revenu cadastral851€
Parcelles
Largeur de la façade9.50 m
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Détecteur incendieOui
ParlophoneOui
Compteur électrique
  • Bi-horaire
  • individuel
Chauffage
  • central
  • gaz de ville
  • radiateurs
  • à ventouse
  • type à ventouse
Compt. d'eauindividuel
TVtélédistribution
TéléphoneOui
Internetcâble
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable60 m²
Surface totale84.96 m²
Nombre de façades3
EtageRdc
Nombre de pièces7
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Environnementzone d'habitation
Nombre de terrasses1
Nombre de caves1
Nombre de toilettes1
Surface jardin0m²
Sanitaireégouts
Parking extérieur1place (s)
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain avant)
  • Aménagé pelouse
  • fermé
  • nord-est
  • déclivité en pente
Terrasse (terrain avant)
  • Sol pavés
  • orientation nord-est
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain avant)4 m²
Mobilité
Arrêt de bus100 m
Accès ferroviaire5000 m
Accès autoroutier5000 m
Ecoles
Alfred Heyne230 m
Alfred heyne230 m
Sing A Song295 m
Sing a Song295 m
School Notre Dame842 m
Université de Liège1547 m
Haute-Ecole Charlemagne - Département paramédical2548 m
POI
Médecins Généralistes Réunis (Médecin)313 m
Les Pharmaciens Unis (Pharmacie)377 m
Belfius - Ougree (Banque)647 m
Sainte-Thérèse (Église)868 m
Carrefour market OUGRÉE (Supermarché)918 m
Wind Tunnel Laboratory (Soufflerie Aérodynamique) (Université)1267 m
Pharma Santé (Pharmacie)1449 m
Le Pain Chantant (Boulangerie)1516 m
Synlab: Laboratoire Dr Collard (Hôpital)1745 m
B5b - Laboratoire de Physique (Université)2027 m
Firat (Boulangerie)2201 m
ING (Banque)2224 m
BNP Paribas Fortis Seraing-Biens Communaux (Banque)2296 m
Delhaize Seraing (Supermarché)2319 m
CHU de Liège (Hôpital)2615 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 59 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2,
  • salle de douche
Sous-sol
  • 26 m²
  • Cave
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-est
DéclivitéEn pente
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco8801
Chassis
Châssis
  • pvc
  • bleu
  • double