4000 Liège

Maison volumineuse de 14 chambres avec un gros potentiel

Prix : 499.000 €
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Descriptif

LIEGE – A proximité des axes autoroutiers, des commerces et du futur tram, cette énorme maison vous étonnera par ses volumes et ses possibilités. Divisées actuellement en 3 studios et 11 chambres, ce bien est idéal pour une grande collocation ou des kots. Autrefois entièrement louée 350€ par chambre et 450€ par studio, avec donc un rendement annuel brut de 62.400EUR, elle offre un rendement net impressionnant de 9% en l’état ! (Conformité urbanistique en cours de vérification)
PEB E, N°20121028001700, E Spec : 391, E totale : 183241
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles

Informations clés

Aspects financiers
Surface (ha/a/ca) 140
Revenu cadastral (€) 1663
Extérieur
Nombre d'étages 5
Surface bâtie 465 m²
Largeur de façade 9 m
Accès handicapés non
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 50 m²
Parking intérieur non
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50.6516881
Intérieur
Nbre de toilette(s) 4
Salle de séjour 11 m²
Cuisine oui
Chambre 1 13 m²
Chambre 2 10 m²
Chambre 3 16 m²
Chambre 4 9 m²
Bureau oui
PEB (E-SPEC) 391
Label PEB E
Eau oui
Gaz oui
Télévision par cable oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Châssis pvc
Chauffage (ind/coll) collectif
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
électricité oui
Terrain et environnement
Piscine non
Communications
Type d'environnement central
Autoroute oui
Transports en commun 70 m
Gare oui
Maison volumineuse de 14 chambres avec un gros potentiel
1er étage
Salon
Superficie13.12 m²
Longueur4.69 m
Largeur3.39 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3,25m
Type de plafondlambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie10.08 m²
Longueur4.28 m
Largeur2.34 m
Hauteur sous-plafond3,25m
Prises électriques5
Évier
  • simple
  • encastré
  • avec égouttoir
  • inox
Taquevitrocéramique
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
Type de plafondlambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Chambre 1
Superficie13.82 m²
Longueur5.10 m
Largeur2.72 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond3.5m
Type de plafondlambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 2
Superficie10.60 m²
Longueur4.35 m
Largeur2.44 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond3.5m
Type de plafondlambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 3
Superficie15.22 m²
Longueur4.77 m
Largeur3.20 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond3.5m
Type de plafondlambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Prise télédistributionoui
Hall
Superficie19.58 m²
Longueur6.74 m
Largeur4.28 m
Hauteur sous-plafond3,20m
ÉclairagePoint lumineux mural
Solparquet
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie30.38 m²
Longueur10.75 m
Largeur3.02 m
Porte
  • double battante ouverture manuelle
  • bois
  • vitrage simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
Chaufferie
Superficie1.43 m²
Longueur2.46 m
Largeur0.65 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,55m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hall
Superficie19.58 m²
Longueur6.74 m
Largeur4.28 m
Hauteur sous-plafond2,60m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Solparquet
1er étage
Salle de douche
Superficie2.00 m²
Longueur2.52 m
Largeur0.80 m
Douchecarrelage + porte
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Bureau
Superficie12.83 m²
Longueur4.30 m
Largeur3.10 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,60m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques5
Wc
Superficie1.07 m²
Longueur1.57 m
Largeur0.76 m
WCclassique
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,50m
Type de plafondlambris
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
Superficie0.85 m²
Longueur1.04 m
Largeur0.82 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant avec palier
2ème étage
Wc
Superficie0.97 m²
Longueur0.87 m
Largeur1.17 m
WCclassique
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,50m
Type de plafondlambris
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
Superficie0.85 m²
Longueur1.04 m
Largeur0.82 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant avec palier
3ème étage
Escalier
Superficie11.43 m²
Longueur4.28 m
Largeur2.68 m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant avec palier
Sous-sol
Cave 1
Superficie14.96 m²
Longueur6.02 m
Largeur2.49 m
Voutéeoui
Solbriques
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Cave 2
Superficie32.13 m²
Longueur5.95 m
Largeur5.40 m
Voutéeoui
Solbriques
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Cave 3
Superficie13.34 m²
Longueur5.55 m
Largeur2.40 m
Voutéeoui
Sol
  • terre
  • briques
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hall de cave
Superficie19.58 m²
Longueur6.74 m
Largeur4.27 m
Solbriques
Hauteur sous-plafond2m
Type de plafondvoussettes
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • pierre bleue
  • 1/4 tournant
Rez-de-chaussée
Living
Superficie16.48 m²
Longueur6.28 m
Largeur2.88 m
Avec coin cuisineévier simple avec égouttoir inox
Avec coin douchedouche cabine
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3,30m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Chambre
Superficie13.82 m²
Longueur5.10 m
Largeur2.72 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond3,30m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
2ème étage
Cuisine
Superficie7.67 m²
Longueur4.14 m
Largeur1.85 m
Hauteur sous-plafond2,55m
Prises électriques2
Évier
  • simple
  • affleurant
  • avec égouttoir
  • inox
Taquevitrocéramique
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Chambre 1
Superficie13.82 m²
Longueur5.10 m
Largeur2.72 m
Avec évieroui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,862m
Type de plafondlambris
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Chambre 2
Superficie10.60 m²
Longueur4.35 m
Largeur2.44 m
Avec évieroui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,862m
Type de plafondlambris
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Chambre 3
Superficie15.24 m²
Longueur4.76 m
Largeur3.20 m
Avec évieroui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,862m
Type de plafondlambris
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Chambre 4
Superficie12.65 m²
Longueur4.21 m
Largeur3.12 m
Avec évieroui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,862m
Type de plafondlambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Débarras
Superficie1.33 m²
Longueur2.20 m
Largeur0.71 m
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,66m
Hall
Superficie19.58 m²
Longueur6.74 m
Largeur4.28 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Solparquet
Rez-de-chaussée
Living
Superficie12.71 m²
Longueur4.35 m
Largeur3.26 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond3.30m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Chambre
Superficie10.60 m²
Longueur4.35 m
Largeur2.44 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond3,30m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
3ème étage
Chambre 1
Superficie13.82 m²
Longueur5.10 m
Largeur2.72 m
Avec évieroui
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,50m
Type de plafond
  • Plafond mansardé
  • lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques5
Chambre 2
Superficie10.60 m²
Longueur4.35 m
Largeur2.44 m
Avec évieroui
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,50m
Type de plafond
  • Plafond mansardé
  • lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 3
Superficie16.29 m²
Longueur6.18 m
Largeur2.65 m
Avec évieroui
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,50m
Type de plafond
  • Plafond mansardé
  • lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Chambre 4
Superficie9.84 m²
Longueur5.58 m
Largeur2.05 m
Avec évieroui
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,50m
Type de plafond
  • Plafond mansardé
  • lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques5
Hall
Superficie19.58 m²
Longueur6.74 m
Largeur4.28 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Soltapis plain
Pièce
Superficie11.27 m²
Longueur4.33 m
Largeur2.96 m
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Hauteur sous-plafond2,50m
Prises électriques1
Type de plafond
  • Plafond mansardé
  • lambris
Rez-de-chaussée
Living
Superficie11.37 m²
Longueur4.42 m
Largeur2.58 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,50m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques5
Prise réseauoui
Prise téléphoneoui
Salle de douche
Superficie2.00 m²
Longueur2.52 m
Largeur0.80 m
Douchecarrelage + rideau
WCclassique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,40m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
PEB
Emission co272
conso. théorique183241
conso. spécifique391
code unique20121028001700
Classe énergétiqueE
Infos financières
Revenu cadastral1663€
Parcelles
Largeur de la façade9.00 m
Surface bâtie au sol127.00 m²
Toiture
ZingueriesPvc
Façade
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazOui
Chauffe-eauNombre 2
Détecteur incendieOui
Coffret électrique
  • Mono-horaire
  • individuel
Chauffagechaudière marque autre chaudière marque atmon
TéléphoneOui
InternetOui
Descriptif global
Etat généralà rénover
Surface totale465 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages5
Nombre de pièces42
Nombre de chambre(s)13
Nombre de salle de douches1
Bien d'investissementOui
Environnementcentral
Nombre de terrasses1
Nombre de caves3
Nombre de toilettes4
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol carrelage béton
  • éclairage
  • orientation est
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)50 m²
Mobilité
Arrêt de bus70 m
Accès ferroviaire1100 m
Accès autoroutier2500 m
Ecoles
Atheneum Royal Liège Atlas819 m
Passion Jouets1199 m
Haute École de la Ville de Liège1846 m
POI
Cabinet médical des Docteurs Dethier & Dembour (Médecin)85 m
Maison Medicale (Médecin)89 m
Maison Médicale Saint-Léonard (Hôpital)93 m
Medical Home Saint-Léonard (Hôpital)93 m
Dedée M. (Hôpital)157 m
La C. (Médecin)157 m
Centre Médical et Radiologique du Chéri Sprl (Médecin)157 m
Pharmacie Marengo (Pharmacie)450 m
Collégiale Saint-Barthélemy ()572 m
Grand Curtius (Musée)603 m
Le Grand Curtius Museum (Musée)603 m
CHR de la Citadelle (Hôpital)736 m
Institut Supérieur d'Architecture Saint-Luc de Wallonie (Université)875 m
Parking Cité (Parking)963 m
Museum of Walloon Life (Musée)996 m
Colruyt Liège (Supermarché)1018 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1175 m
Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)1213 m
Musée Grétry (Musée)1228 m
Archéoforum (Musée)1270 m
HEMA (Grand magasin)1317 m
Parking Saint Denis (Parking)1320 m
Jacobs / X. (Médecin)1333 m
Les Galeries St Lambert (Centre commercial)1341 m
Delhaize St Lambert (Supermarché)1378 m
Fnac (Grand magasin)1389 m
Galeria Inno (Grand magasin)1389 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1624 m
Cinéma Sauvenière (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1660 m
Le Pain Quotidien (Restaurant)1706 m
Cinéma Churchill (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1720 m
Cinema Palace (Salle de cinéma)1775 m
Médiacité (Centre commercial)1998 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)2492 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 118 m²
  • Living, chambre, living, chambre, living, salle de douche,
  • hall d'entrée, chaufferie, hall
1er étage
  • 99 m²
  • Salle de douche, bureau, wc, escalier, salon, cuisine,
  • chambre 1, chambre 2, chambre 3, hall
2ème étage
  • 83 m²
  • Wc, escalier, cuisine, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
  • chambre 4, débarras, hall
3ème étage
  • 93 m²
  • Escalier, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4, hall,
  • pièce
Sous-sol
  • 80 m²
  • Cave 1, cave 2, cave 3, hall de cave
Orientation et déclivité
Orientation façade avantOuest
DéclivitéPlat
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco8259
Chassis
Châssis
  • Vitrage double
  • pvc bois
  • couleur blanc