4430 Ans

Neuf - Grande fréquentation - 100 places de parking !

Prix : 135.000 €
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Descriptif

Sur le plateau d'Ans, en face de Bpost et du Point Chaud, avec une très grande fréquentation, et 100 places de parking en face (à 100 mètres) cette surface commerciale neuve d'environ 45 m² est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Chauffage central individuel, carrelage partout, faux-plafonds. Façade 3,50 mètres. Une situation idéale pour tout commerce !

Informations clés

Aspects financiers
Garantie locative (nombre de mois) 2
Servitude non
Revenu cadastral (€) 800
Loué non
Intimation en justice non
Permis de bâtir oui
Affectation urbanistique zone d'habitat
Droit de préemption non
Permis de lotir non
Attestation sol oui
Valeur du bien 135000
Extérieur
Année de construction 2020
Orientation de la façade avant nord-est
Surface bâtie 70 m²
Largeur de façade 3.5 m
Accès handicapés oui
Parking intérieur non
Parking extérieur oui
Parking(s) extérieur 100
X de coordonnées xy 50.662591
Intérieur
Surface brute 70.69 m²
Surface nette 45.57 m²
Nbre de toilette(s) 1
Type de revêtement de sol carrelages
Destination bâtiment commerces
Type de cuisine non-équipée
Cave oui
Profession libérale poss. oui
Surface commerciale oui
Largeur de la vitrine commerciale 3.5
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau oui
Gaz oui
Réseau informatique oui
Double vitrage oui
Châssis aluminium
Chauffage (ind/coll) individuel
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Toilettes H/F oui
électricité oui
Terrain et environnement
Attestation du sol oui
Piscine non
Communications
Type d'environnement centre ville
Autoroute oui
Magasins 50 m
Ecoles 265 m
Transports en commun 100 m
Centre sportif 500 m
Gare oui
Neuf - Grande fréquentation - 100 places de parking !
Rez-de-chaussée
Rez commercial
Superficie41.61 m²
Longueur15.12 m
Largeur3.58 m
FenêtreChâssis alu double vitrage type porte-fenêtre sans ouverture
Solcarrelage
Accèsparking
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques11
Prise réseauoui
Wc
Superficie1.50 m²
Longueur1.73 m
Largeur0.87 m
WCsuspendu
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Extracteur d'airoui
Lavabo
Superficie2.46 m²
Longueur3.22 m
Largeur0.86 m
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Hauteur sous-plafond2,7m
Évier1
Prises électriques1
Sous-sol
Cave 1
Superficie12.54 m²
Longueur5.39 m
Largeur2.50 m
Solpavés
Hauteur sous-plafond2,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Cave 2
Superficie12.58 m²
Longueur5.08 m
Largeur2.48 m
Solpavés
Hauteur sous-plafond2,1m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • Matériaux béton
  • Type droit
Parcelles
Largeur de la façade3.50 m
Surface bâtie au sol45.00 m²
Façade
Matériaux façade
  • Maconnerie
  • peinte
EtatBon
Technique
Chauffage
  • individuel
  • gaz de ville
  • radiateurs
  • à ventouse
  • vaillant
  • type à ventouse
Internetcâble
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable45.57 m²
Surface totale70.69 m²
Nombre de façades2
EtageRdc
Nombre de pièces5
Environnementcentre-ville
Nombre de caves2
Nombre de toilettes1
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Mobilité
Arrêt de bus100 m
Accès ferroviaire1000 m
Accès autoroutier2000 m
Ecoles
Collège Saint-François d'Assise (CSF1)776 m
Atheneum Royal Montegnée1559 m
Institute Technique Saint-Laurent Secondaire2833 m
POI
Beobank - TONKA Finance SPRL (Banque)21 m
Maison De Santé Ans'Emble (Médecin)54 m
Nguyen / T.-H. (Médecin)80 m
Alexandre Gilbert (Médecin)110 m
Draime Andrée (Médecin)160 m
Vervloesem / Chantal (Médecin)222 m
Fintro Ans-1T4U SPRL (Banque)248 m
Pharma Santé (Pharmacie)277 m
Polyclinique Ans (Hôpital)277 m
Clinique André Renard et Polycliniques (Médecin)280 m
Optique Point de Mire (Médecin)294 m
Q8 (Station d'essence)309 m
Panos Q8 Ans (Boulangerie)319 m
Shop & Go Jean Jaurès (Supermarché)319 m
Q8 Easy (Station d'essence)340 m
DATS 24 Ans (Station d'essence)413 m
Point chaud Ans (Boulangerie)485 m
Bureau de poste bpost (Bureau de poste)502 m
Cabinet Médical Dr Laure Gilis (Médecin)606 m
Pharmacie Leroy-Knapen (Pharmacie)624 m
Docteur Patrick Sauveur SPRL (Médecin)880 m
Eglise Saint-Vincent-et-Barbe (Église)889 m
Docteur Dominique Gilles (Médecin)977 m
Pharmacie Des Trois Rois (Pharmacie)1007 m
MAKRO Alleur (Grand magasin)1645 m
Hôtel Première Classe Liege Luik (Parking)1663 m
Cora Rocourt (Supermarché)1727 m
Medical Center Mosan (Hôpital)2278 m
Kinepolis Liège (Salle de cinéma)2402 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 46 m²
  • Rez commercial, wc, lavabo
Sous-sol
  • 25 m²
  • Cave 1, cave 2
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-est
DéclivitéPlat
Jardin et terrasse
ID Servisco9029
Chassis
Châssis
  • Matière aluminium
  • gris anthracite
  • double