4430 Ans

Neuf - Grande fréquentation - 100 places de parking !

Prix : 145.000 €
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Descriptif

Sur le plateau d'Ans, en face de Bpost et du Point Chaud, avec une très grande fréquentation, et 100 places de parking en face (à 100 mètres) cette surface commerciale neuve d'environ 55 m² est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Chauffage central individuel, carrelage partout, faux-plafonds. Façade 4,68 mètres. Une situation idéale pour tout commerce !

Informations clés

Aspects financiers
Garantie locative (nombre de mois) 2
Servitude non
Revenu cadastral (€) 870
Loué non
Intimation en justice non
Permis de bâtir oui
Affectation urbanistique zone d'habitat
Droit de préemption non
Attestation sol oui
Valeur du bien 145000
Extérieur
Année de construction 2020
Orientation de la façade avant nord-est
Surface bâtie 61 m²
Largeur de façade 4.68 m
Accès handicapés oui
Parking intérieur non
Parking extérieur oui
Parking(s) extérieur 100
X de coordonnées xy 50.662591
Intérieur
Surface brute 55.38 m²
Surface nette 55.38 m²
Nbre de toilette(s) 1
Type de revêtement de sol carrelages
Destination bâtiment commerces
Type de cuisine non-équipée
Cave oui
Profession libérale poss. oui
Nombre de magasins 1
Largeur de la vitrine commerciale 4.68
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau oui
Gaz oui
Réseau informatique oui
Double vitrage oui
Châssis aluminium
Chauffage (ind/coll) individuel
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Toilettes H/F oui
électricité oui
Terrain et environnement
Attestation du sol oui
Communications
Type d'environnement centre ville
Autoroute oui
Magasins 50 m
Ecoles 265 m
Transports en commun 100 m
Centre sportif 500 m
Gare oui
Neuf - Grande fréquentation - 100 places de parking !
Rez-de-chaussée
Rez commercial
Superficie52.79 m²
Longueur17.59 m
Largeur4.72 m
FenêtreChâssis alu double vitrage type porte-fenêtre sans ouverture
Solcarrelage
Accèsparking
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques8
Prise réseauoui
Wc
Superficie2.59 m²
Longueur2.51 m
Largeur1.03 m
WCsuspendu
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Extracteur d'airoui
Prises électriques2
Parcelles
Largeur de la façade2.80 m
Année
Année de construction2020
Façade
Matériaux façade
  • Maconnerie
  • peinte
EtatBon
Technique
Chauffage
  • individuel
  • gaz de ville
  • radiateurs
  • à ventouse
  • vaillant
  • type à ventouse
Internetcâble
Descriptif global
Etat généralNeuf
Surface habitable55.38 m²
Surface totale55.38 m²
Nombre de façades2
EtageRdc
Nombre de pièces2
Environnementcentre-ville
Nombre de toilettes1
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Mobilité
Arrêt de bus100 m
Accès ferroviaire1000 m
Accès autoroutier2000 m
Ecoles
Ecole Pierre Perret (École)265 m
Atheneum Royal Montegnée ()1780 m
POI
Cabinet médical Ceyssens (Médecin)0 m
Bureau de poste bpost (Bureau de poste)15 m
Point chaud Ans (Boulangerie)28 m
Croustichaud SPRL (Boulangerie)32 m
Axel François (Boulangerie)52 m
Unité Pastorale Trinité-ANS (Église)65 m
Oeuvres Paroissiales de Ans Sainte-Marie Asbl (Église)65 m
Brands Yves (Médecin)68 m
St Mary's Church (Église)99 m
Cabinet Médical Dr Laure Gilis (Médecin)410 m
Brands Cédric (Médecin)461 m
Pharma Santé (Pharmacie)770 m
DATS 24 Ans (Station d'essence)801 m
Docteur Patrick Sauveur SPRL (Médecin)1023 m
MAKRO Alleur (Grand magasin)1404 m
Hôtel Première Classe Liege Luik (Parking)1704 m
Cora Rocourt (Supermarché)1873 m
Medical Center Mosan (Hôpital)2268 m
Kinepolis Liège (Salle de cinéma)2609 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 55 m²
  • Rez commercial, wc
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-est
DéclivitéPlat
Jardin et terrasse
ID Servisco9030
Chassis
Châssis
  • gris anthracite
  • double
  • matière aluminium